АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 сентября 2016 г. по делу в„– А41-52969/15

Резолютивная часть постановления объявлена 06.09.2016
Полный текст постановления изготовлен 13.09.2016
Арбитражный суд Московского округа
в составе: председательствующего-судьи Дунаевой Н.Ю.,
судей Нечаева С.В., Комаровой О.И.,
при участии в заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "Альянс" - Козакевич С.Ю. - доверен. от 06.07.2016 г.
от Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области - не явился, извещен
от Администрация Ступинского муниципального района Московской области - не явился, извещен
от Производственного кооператива "Сельскохозяйственная артель "Колхоз имени Ленина" - Козакевич С.Ю.- доверен. от 06.07.2016 г.
от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - не явился, извещен
от ГУП "МОБТИ" (Ступинский филиал) - не явился, извещен
рассмотрев 06 сентября 2016 года в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Альянс"
на решение от 08 апреля 2016 года
Арбитражного суда Московской области,
принятое судьей Новиковой Е.М.,
и постановление от 10 июня 2016 года
Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Игнахиной М.В., Ивановой Л.Н., Юдиной Н.С.,
по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Альянс"
к Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области
третьи лица: Администрация Ступинского муниципального района Московской области, Производственный кооператив "Сельскохозяйственная артель "Колхоз имени Ленина", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ГУП "МОБТИ" (Ступинский филиал)
о признании права собственности отсутствующим

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Альянс" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области о признании отсутствующим права Муниципального образования "Сельское поселение Аксиньинское" Ступинского муниципального района Московской области на нежилое здание, 2-этажное, общей площадью 537 кв. м, инв. в„– 299:085:20868, лит. А, А1, расположенное по адресу: Московская область, Ступинский район, дер. Беспятово.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Ступинского муниципального района Московской области, Производственный кооператив "Сельскохозяйственная артель "Колхоз имени Ленина", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ГУП "МОБТИ" (Ступинский филиал).
Решением Арбитражного суда Московской области от 08.04.2016 по делу в„– А41-52969/15 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2016 решение Арбитражного суда Московской области от 08.04.2016 по делу в„– А41-52969/15 оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился с кассационной жалобой в Арбитражный суд Московского округа, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Московской области по делу в„– А41-52969/15 от 08.04.2016 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2016 по делу в„– А41-52969/15 и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований ООО "Альянс" в полном объеме.
В качестве оснований обоснованности жалобы заявитель ссылается на нарушение норм права, несоответствие выводов суда, содержащихся в решении и постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, и имеющимся в деле доказательствам, вывод судов о том, что истец обладает каким-либо вещным правом на спорное имущество, не соответствует действительности, суды пришли к неверному выводу о недоказанности идентичности спорных объектов, суды не применили Федеральный закон от 21.07.1997 в„– 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суды не дали оценки моменту регистрации права собственности за истцом и за ответчиком, поэтому вышеуказанные судебные акты подлежат отмене.
В ходе судебного рассмотрения кассационной жалобы заявитель подтвердил доводы, изложенные в жалобе, просил отменить решение Арбитражного суда Московской области по делу в„– А41-52969/15 от 08.04.2016 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2016 по делу в„– А41-52969/15 и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований ООО "Альянс" в полном объеме.
ПК "Сельскохозяйственная артель "Колхоз имени Ленина" поддержал доводы кассационной жалобы.
Ответчик и третьи лица - Администрация Ступинского муниципального района Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ГУП "МОБТИ" (Ступинский филиал), надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства не явились. Кассационная жалоба рассмотрена в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей истца и третьего лица, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов, а именно:
Из материалов дела следует и установлено судами, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 12.08.2011 серии 50 АВ в„– 085653 ООО "Альянс" на праве собственности принадлежит объект недвижимости - бригадный дом, клуб, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общей площадью 557,9 кв. м, инв. в„– 299:085:11927, лит. Б17, расположенное по адресу: Московская область, Ступинский район, с/пос. Аксиньинское, д. Беспятово.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.08.2011 50 АВ в„– 085653 право собственности перешло к истцу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.11.2010, заключенного с Производственным кооперативом "Сельскохозяйственная артель "Колхоз имени Ленина", право собственности которого было зарегистрировано в установленном порядке - 01.03.2010.
Спорный объект был отчужден Производственным кооперативом "Сельскохозяйственная артель "Колхоз имени Ленина" в период нахождения последнего в процедуре банкротства на основании решения Арбитражного суда Московской области по делу от 26.11.2002 в„– А41-1473/99.
Вместе с тем, 15.09.2010 право собственности Муниципального образования "Ступинский муниципальный район" на данный объект было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, а с 01.06.2011 передано в собственность сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области.
Полагая, что право собственности на один и тот же объект зарегистрировано за разными юридическими лицами, общество обратилось в арбитражный суд с требованием признания отсутствующим права, зарегистрированного в ЕГРП на спорное недвижимое имущество.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 52 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 в„– 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление от 29.04.2010 в„– 10/22) в соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Судами установлено, что решением Ступинского городского суда от 03 декабря 2009 года, по гражданскому делу в„– 2-2993/09, вступившим в законную силу 15 декабря 2009 года признано право муниципальной собственности Ступинского муниципального района Московской области на гражданское нежилое здание, общей площадью 537,8 кв. м, с инвентарным номером объекта 299:085-20868. расположенное по адресу: Московская область, Ступинский район, д. Беспятово с условным номером 50-50-33/029/2008-042 (том 2 л.д. 53-54).
15.09.2010 право собственности Муниципального образования "Ступинский муниципальный район" зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Судами установлено, что решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от 19.05.2011 в„– 252/19 "Об утверждении перечня имущества, находящегося в собственности Ступинского муниципального района Московской области, передаваемого в собственность сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области" гражданское нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область. Ступинский район, д. Беспятово, общей площадью 537,8 кв. м, с инвентарным номером объекта 299:085-20868, лит. А, А1, специализация - "создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры", с 01.06.2011 передано в собственность сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области.
Вышеуказанное нежилое здание принято в состав муниципальной собственности сельского поселения Аксиньинское на основании решения Совета депутатов сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области от 28.09.2011 в„– 49.
Право собственности сельского поселения Аксиньинское на нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область. Ступинский район, д. Беспятово, общей площадью 537,8 кв. м, с инвентарным номером объекта 299:085-20868, лит. А.А1, зарегистрировано 27.03.2012 (запись о регистрации в„– 50-50-33/015/2012-036).
Вместе с тем, право собственности ООО "Альянс" зарегистрировано на объект недвижимости - бригадный дом, клуб, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общей площадью 557,9 кв. м, инв. в„– 299:085:11927, лит. Б17, расположенное по адресу: Московская область, Ступинский район, с/пос. Аксиньинское, д. Беспятово.
Во исполнение запроса суда в материалы дела представлена копия регистрационного дела объекта недвижимости, зарегистрированного за ответчиком.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области письмом от 02.02.2016 сообщило о невозможности представления регистрационного дела ООО "Альянс".
В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правомерному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в отсутствие доказательств, подтверждающих идентичность спорных объектов.
Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, полно и всесторонне исследованы судебной коллегией и в соответствии со статьями 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отклонению, поскольку основаны на ошибочном толковании закона, не опровергают обстоятельств, установленных судами при рассмотрении настоящего дела, не влияют на законность обжалуемых судебных актов и не подтверждены надлежащими доказательствами.
Согласно ч. 3 ст. 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые арбитражным судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.
Основаниями для изменения или отмены решения, постановления арбитражного суда первой и апелляционной инстанций согласно ч. 1 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются несоответствие выводов суда, содержащихся в решении, постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, и имеющимся в деле доказательствам, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и апелляционной инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.
Доводы заявителя кассационной жалобы, по которым он не согласен с оспариваемыми судебными актами, направлены на переоценку обстоятельств, установленных судами первой и апелляционной инстанций, что недопустимо при рассмотрении дела в суде кассационной инстанции, исходя из положений главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции не установил оснований для изменения или отмены решения арбитражного суда первой и постановления апелляционной инстанций, предусмотренных в ч. 1 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

постановил:

Решение Арбитражного суда Московской области от 08 апреля 2016 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 10 июня 2016 года по делу в„– А41-52969/15 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья
Н.Ю.ДУНАЕВА

Судьи
О.И.КОМАРОВА
С.В.НЕЧАЕВ


------------------------------------------------------------------