АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 января 2015 г. по делу в„– А41-55401/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 12 января 2016 годаПолный текст постановления изготовлен 15 января 2015 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.
судей: Агапова М.Р., Долгашевой В.А.,
при участии в заседании:
от заявителя: Комитет лесного хоз-ва - Шенев Д.С. доверенность от 22 декабря 2015 года в„– 27Дов-402,
от заинтересованного лица: ООО "Управляющая компания "ВДСК-Сервис" - извещено, представитель не явился,
от третьих лиц: Администрация Воскресенского м.р. МО - извещено, представитель не явился,
ЗАО "Воскресенский домостроительный комбинат" - извещено, представитель не явился,
Администрация г.п. Воскресенск - извещено, представитель не явился,
рассмотрев 12 января 2016 года в судебном заседании кассационную жалобу ООО "УК "ВДСК-Сервис"
на решение Арбитражного суда Московской области
от 22 июля 2015 года,
принятое судьей Кузьминой О.А.,
на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда
от 28 сентября 2015 года,
принятое судьями Коротковой Е.Н., Бархатовым В.Ю., Епифанцевой С.Ю.,
по заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области (ОГРН: 1125024004918)
об устранении нарушения права на пользование участком лесного фонда,
к ООО "Управляющая компания "ВДСК-Сервис" (ОГРН 1095005002003),
третьи лица: Администрация Воскресенского муниципального района Московской области, ЗАО "Воскресенский домостроительный комбинат" (ОГРН 1035001305195), Администрация городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области,

установил:

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее - комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением об обязании ООО "Управляющая компания "ВДСК-Сервис" (с учетом замены ответчика в судебном заседании) устранить нарушение права комитета на пользование участком лесного фонда в квартале 20 выделе 8,12 Воскресенского участкового лесничества площадью 0,12 га путем освобождения самовольно занятого участка за свой счет - демонтажа (сноса) самовольно возведенного металлического решетчатого забора и детской игровой площадки.
Решением Арбитражного суда Московской области от 22 июля 2015 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 сентября 2015 года, заявленные требования удовлетворены.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО "Управляющая компания "ВДСК-Сервис" (далее - общество), обратилось с кассационной жалобой, в которой просит их отменить. В обоснование приводит доводы о том, что спорные объекты - решетчатое ограждение и детская площадка находятся в собственности собственников жилых помещений, факт возведения спорных объектов именно обществом - не установлен.
ООО "Управляющая компания "ВДСК-Сервис", Администрация Воскресенского м. р. МО, ЗАО "Воскресенский домостроительный комбинат", Администрация г.п. Воскресенск, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.fasmo.arbitr.ru, сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru, своих представителей в суд не направили. Суд кассационной инстанции, руководствуясь пунктом 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть кассационную жалобу без их участия.
В судебном заседании представитель комитета возражал по доводам жалобы, ссылаясь на законность и обоснованность судебных актов.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Из установленных судебными инстанциями фактических обстоятельств по делу усматривается, старшим участковым лесничим Виноградовского лесничества ГКУ Московской области "Мособллес" 24 апреля 2013 года выявлен факт нахождения оборудованной детской площадки и огороженной металлическим решетчатым забором на территории лесного фонда площадью 0,12 га.
Указанный участок площадью 0,12 га входит в состав земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:47598, земли лесного фонда, местоположение Виноградовское лесничество, Воскресенское участковое лесничество, квартал 17, выделы 19 - 25, 28 - 33, квартал 18 выделы 8, 12, 14 - 15, квартал 19 выделы 11 - 13, квартал 20.
Считая, что ООО "Управляющая компания "ВДСК-Сервис" незаконно пользуется частью земельного участка площадью 0,12 га из земель лесного, комитет обратился в арбитражный суд.
Удовлетворяя заявленные требования, суды, исследовав и оценив доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями Лесного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, пришли к обоснованному выводу о доказанности незаконного размещения на территории земельного участка металлического решетчатого забора и детской игровой площадки, что влечет за собой нарушение законного владения комитетом земельного участка.
Выводы судов о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам соответствуют.
В силу статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Права пользования участками лесного фонда в силу статьи 23 Лесного кодекса Российской Федерации возникают из актов государственных органов, из договоров, из судебных решений, иным основаниям, допускаемым Кодексом.
Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (пунктом 2 части 1), а также действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пунктом 4 части 2).
Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В силу пункта 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судами, земельный участок, расположенный в г. Воскресенске, ул. Победы между домом в„– 28 и домом в„– 30, 22 сентября 2008 года был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:29:0070201:8 и Постановлением Администрации Воскресенского муниципального района от 23 октября 2008 года в„– 2257 назначено проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды указанного земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома.
Между Администрацией Воскресенского муниципального района Московской области и ЗАО "Воскресенский домостроительный комбинат" 09 декабря 2008 года заключен договор аренды земельного участка в„– 687/торги.
Администрацией городского поселения Воскресенск 30 июня 2011 года выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного 17-этажного, 2-секционного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Воскресенск, ул. Победы, д. 28-Б.
Дополнительным соглашением к договору аренды в„– 687/торги договор считается расторгнутым с 30 июня 2011 года.
В рамках строительства многоквартирного дома в соответствии с планом благоустройства и озеленения, согласованным отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского поселения Воскресенск, было произведено благоустройство территории, при этом для расположения площадки для отдыха взрослых и детей, огороженной от лесного массива металлическим решетчатым забором, были использованы 0,12 га земель лесного фонда в составе земельного участка с кадастровым номером 50:29:0000000:47598.
По акту приема-передачи от 01 августа 2011 года ЗАО "Воскресенский домостроительный комбинат" передало, а ООО "Управляющая компания "ВДСК-Сервис" приняло жилой дом в соответствии с технической документацией, а также наружные внутриплощадочные сети канализования и водоснабжения.
По договору управления многоквартирным домом от 01 сентября 2011 года в„– 25 общество приняло на себя обязательство по управлению общим имуществом в жилом доме, организовывать предоставление коммунальных услуг, проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома.
По данному договору обществу также передана на обслуживание огороженная решетчатым забором придомовая территория с элементами благоустройства и озеленения, на которой размещена спорная площадка для отдыха взрослых и детей.
В подтверждение факта самовольного занятия ООО "Управляющая компания "ВДСК-Сервис" земель лесного фонда в материалы дела представлен акт осмотра от 30 сентября 2014 года с приложением фототаблицы, а также заключение кадастрового инженера от 17 ноября 2014 года.
Поскольку именно общество является управляющей компанией многоквартирным домом, элементом благоустройства и общим имуществом собственников в котором является детская площадка и забор, и обществом не представлено доказательств наличия у него каких-либо прав на использование земельного участка под спорными объектами, суды правомерно удовлетворили заявленные требования комитета.
Все доводы, содержащиеся в кассационной жалобе, обсуждены и отклонены по мотиву неосновательности, поскольку при проверке материалов дела не нашли своего подтверждения. Иная оценка заявителем кассационной жалобы установленных судом фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.
Нормы процессуального права, несоблюдение которых является основанием для отмены решения, постановления в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушены.
Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Московской области от 22 июля 2015 года, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 сентября 2015 года по делу в„– А41-55401/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья
Р.Р.ЛАТЫПОВА

Судья
М.Р.АГАПОВ

Судья
В.А.ДОЛГАШЕВА


------------------------------------------------------------------