АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2016 г. по делу в„– А41-32673/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 18.02.2016
Полный текст постановления изготовлен 26.02.2016
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Власенко Л.В.,
судей: Григорьевой И.Ю., Комоловой М.В.,
при участии в заседании:
от Администрации МО Люберецкий муниципальный район Московской области: Марченко И.А. по дов. от 23.12.2015 в„– 99/1-1-30,
от конкурсного управляющего ЗАО "РИК Строй Инвест": Долбилин А.А. по дов. от 17.12.2015 в„– 84,
от ООО "Мастерок": Берлин А.В. по дов. от 19.01.2016 в„– 2,
от Хоменко Е.О.: Рычкова О.Е. по дов. от 24.10.2015 в„– 9-3670,
от Шишкиной Т.Д.: Шишкина О.В. по дов. от 26.12.2014 в„– 18-11626,
рассмотрев 18.02.2016 в судебном заседании кассационную жалобу ООО "МАСТЕРОК"
на определение от 11.06.2015
Арбитражного суда Московской области,
вынесенное судьей Потаповой Т.Н.,
на постановление от 28.10.2015
Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Мизяк В.П., Быковым В.П., Мальцевым С.В.,
по заявлению ЗАО "РИК Строй Инвест" о применении обеспечительных мер
по делу о признании ООО "Риндайл" несостоятельным (банкротом),

установил:

Определением Арбитражного суда Московской области от 04.12.2014 в отношении ООО "Риндайл" введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Глебов В.В.
10.06.2015 кредитор ЗАО "РИК Строй Инвест" в лице конкурсного управляющего Красноперова А.Ю. обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ООО "Мастерок", иным лицам и государственным органам проводить регистрационные действия, отчуждение, распоряжение следующим имуществом:
1) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 1, номер этажа: 18, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 62,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
2) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 11, номер этажа: 19, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 57,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
3) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 11, номер этажа: 19, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 39,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
4) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 11, номер этажа: 19, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 39,1 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
5) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 11, номер этажа: 19, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 57,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
6) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 11, номер этажа: 18, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 57,3 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
7) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 11, номер этажа: 18, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 39,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
8) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 11, номер этажа: 18, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 39,2 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
9) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 11, номер этажа: 18, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 57,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
10) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 10, номер этажа: 19, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 57,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
11) Объект долевого строительства 1-комнатная квартира, секция 2, номер этажа: 19, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 39,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
12) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 10, номер этажа: 19, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 39,1 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
13) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 10, номер этажа: 19, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 57,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
14) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 10, номер этажа: 18, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 57,4 кв. м, местоположение Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
15) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 10, номер этажа: 18, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 39,3 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
16) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 10, номер этажа: 18, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 39,1 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
17) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 10. номер этажа: 18, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 57,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
18) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 9, номер этажа: 19, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 43, 8 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
19) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 9. номер этажа: 18, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 43, 8 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
20) Объект долевого строительства: 3-комнатная квартира, секция 9, номер этажа: 18, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 86, 7 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
21) Объект долевого строительства: 3-комнатная квартира, секция 9, номер этажа: 18, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 86,6 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
22) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 8, номер этажа: 19, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 62,6 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
23) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 8, номер этажа: 19, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 39,5 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
24) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 8, номер этажа: 19, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 39,1 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
25) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 8, номер этажа: 19, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 62,5 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
26) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 8, номер этажа: 18, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 62,3 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
27) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 8, номер этажа: 18, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 39,3 кв. м, местоположение: Московская область. Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
28) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 8, номер этажа:18, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 39 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
29) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 8, номер этажа: 18, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 62,2 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
30) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 7, номер этажа: 19, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 62,3 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
31) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 7, номер этажа: 19, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 39,2 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
32) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 7, номер этажа: 19, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 39,1 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
33) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 7, номер этажа: 18, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 62,2 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
34) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 7, номер этажа: 18, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 39,1 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
35) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 7, номер этажа: 18, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 62,3 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
36) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 6, номер этажа: 19, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 57,5 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
37) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 6, номер этажа: 19, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 39,3 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
38) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 6, номер этажа: 19, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 39,1 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
39) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 6, номер этажа: 19, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 57,3 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
40) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 5, номер этажа: 19, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 39,2 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
41) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 5, номер этажа: 19, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 38,9 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
42) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 5, номер этажа: 18, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 51,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
43) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 5, номер этажа: 18, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 39,2 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
44) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 5, номер этажа: 18, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 39,1 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
45) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 5, номер этажа: 18, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 57,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
46) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 4, номер этажа: 19, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 57,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
47) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 4, номер этажа: 19, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 38,9 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
48) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 4, номер этажа: 19, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 39,2 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
49) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 4, номер этажа: 19, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 57,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
50) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 4, номер этажа: 18, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 57,2 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
51) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 4, номер этажа: 18, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 39,3 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
52) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 4, номер этажа: 18, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 39,2 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
53) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 4, номер этажа: 18, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 57,6 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
54) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 3, номер этажа: 18, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 44,1 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
55) Объект долевого строительства: 3-комнатная квартира, секция 3, номер этажа: 18, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 86,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
56) Объект долевого строительства: 3-комнатная квартира, секция 3, номер этажа: 18, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 86,2 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
57) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 2, номер этажа: 19, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 62,3 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
58) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 2, номер этажа: 19, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 39,3 кв. м местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
59) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 2, номер этажа: 19, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 39,1 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
60) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 2, номер этажа: 19, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 62,3 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
61) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 2, номер этажа: 18, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 62,4 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
62) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 2, номер этажа: 18, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 39,3 кв. м, местоположение: Московская область. Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
63) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 2, номер этажа: 18, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 39,1 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
64) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 2, номер этажа: 18, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 62,3 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
65) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 1, номер этажа: 19, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 62,3 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
66) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 1, номер этажа: 19, номер объекта: 3, проектная (планируемая) площадь: 39,1 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
67) Объект долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 1, номер этажа: 19, номер объекта: 2, проектная (планируемая) площадь: 39,2 кв. м, местоположение: Московская область. Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
68) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 1, номер этажа: 19, номер объекта: 1, проектная (планируемая) площадь: 62,5 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район. пос. Октябрьский. между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2;
69) Объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, секция 1, номер этажа: 18, номер объекта: 4, проектная (планируемая) площадь: 62,1 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский лесопарком, корпус 2;
70) Объект долевого строительства: номер объекта: 3, проектная (планируемая) область, Люберецкий район, пос. Октябрьский лесопарком, корпус 2;
71) Объект долевого строительства: номер объекта: 2, проектная (планируемая) область, Люберецкий район, пос. Октябрьский лесопарком, корпус 2.
Определением Арбитражного суда Московской области от 11.06.2015, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2015, указанное ходатайство удовлетворено.
Удовлетворяя ходатайство конкурсного кредитора ЗАО "РИК Строй Инвест", суд первой инстанции сослался на п. 1 ст. 46, п. 1 ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 в„– 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), ст. 90, ч. 2 ст. 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и п. п. 9 и 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 в„– 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" и посчитал, что заявление подлежит удовлетворению.
Суд указал, что в ходе процедуры банкротства, 30.07.2014 ООО "Риндайл" заключило дополнительное соглашение в„– 8 к инвестиционному контракту, согласно которому передало все свои права по инвестиционному контракту ООО "Эскиз Строй Проект", включая права на коммуникации, проектную документацию, а также права на земельный участок (заключен договор субаренды), а после отчуждения имущества ООО "Эскиз Строй Проект" совершило сделку по отчуждению принадлежащих участникам строительства и включенным в реестр требований о передаче жилых помещений квартир на 18-19 этажах недостроенного дома в пользу ООО "Мастерок".
Суд апелляционной инстанции оставил определение суда первой инстанции без изменения.
Не согласившись с указанными судебными актами, ООО "Мастерок" обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит определение и постановление судов отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении ходатайства.
В обоснование чего приводятся доводы о не соответствии выводов судов первой и апелляционной инстанций о применении норм права, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным ими фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам; о нарушении судами п. 6 ч. 1 ст. 185 и п. 12 ч. 2 ст. 271, ч. 3 ст. 15 АПК РФ.
Заявитель кассационной жалобы считает, что судами не приведены доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятия обеспечительных мер, суд первой инстанции ограничился лишь изложением позиции ЗАО "РИК Строй Инвест" и указанием на нормы Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующие применение арбитражным судом обеспечительных мер.
Податель кассационной жалобы полагает, что ЗАО "РИК Строй Инвест" не представлены доказательства нарушения прав участников долевого строительства в результате заключения дополнительного соглашения от 30.07.2014 в„– 8 к инвестиционному контракту на строительство многоквартирного жилого дома (корпус 2), в соответствии с которым права инвестора - застройщика по инвестиционному контракту перешли от должника к ООО "Эскиз Строй Проект", более того, ЗАО "РИК Строй Инвест" не подтвердило довод о включении в деле о несостоятельности (банкротстве) должника в реестр требований о передаче жилых помещений требований в отношении объектов долевого строительства.
Заявитель настаивает, что в обжалуемых судебных актах не приведены доказательства, обосновывающие соразмерность принятых обеспечительных мер требованиям, заявленным в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника, доказательства наличия связи между ними; что суды уклонились от обязанности установить - включены ли спорные объекты долевого строительства, в отношении которых введен запрет на регистрацию (отчуждение, распоряжение), в реестр требований участников строительства к должнику.
Кроме того, заявитель считает, что суд апелляционной инстанции не указал мотивы, по которым отклонил доводы ООО "Мастерок", изложенные в апелляционной жалобы, и представленные им доказательства (инвестиционный контракт, разрешения на строительство от 19.12.2006, от 11.08.2014, дополнительное соглашение к инвестиционному контракту, договор участия в долевом строительстве от 08.12.2014 в„– 1, заключенный между ООО "Мастерок" и инвестором-застройщиком ООО "Эскиз Строй Проект").
Заявитель считает незаконным, не соответствующим фактическим обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам вывод суда апелляционной инстанции о том, что спорные объекты (имущественного права, вытекающие из инвестиционного контракта от 19.11.2001, регистрационный номер 109/22-02 от 30.05.2002) составляют конкурсную массу должника и могут быть отчуждены. Заявитель считает, что спорные объекты долевого строительства не могут составлять конкурсную массу должника, в отношении которого введена процедура банкротства - наблюдение; полагает безосновательной ссылку суда апелляционной инстанции на судебные акты по делам в„– А41-29251/12, в„– А40-27543/15; считает, что обжалуемыми судебными актами разрешен вопрос о правах и обязанностях ООО "Мастерок", которое не привлечено к участию в арбитражном процессе по делу.
От кредитора Рябихина В.В. поступил отзыв на кассационную жалобу, в котором изложена просьба об оставлении обжалуемых определения и постановления о принятии обеспечительных мер в отношении: Объекта долевого строительства: 1-комнатная квартира, секция 2, номер этажа: 18, номер объекта: 3 проектная (планируемая) площадь: 39,3 кв. м, местоположение: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, между д. 7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком на земельном участке с кадастровым номеров 50:22:002 01 01:0379.
От иных лиц отзывы на кассационную жалобу не поступили.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представители ООО "Мастерок" и Администрации МО Люберецкий муниципальный район Московской области доводы кассационной жалобы поддержали, просили ее удовлетворить, представители Хоменко Е.А., Шишкиной Т.Д., конкурсного управляющего кредитора ЗАО "РИК Строй Инвест" возражали против ее удовлетворения.
Представитель Шишкиной Т.Д. уведомила о том, что ею в суд первой инстанции подано самостоятельное ходатайство о принятии обеспечительных мер.
Иные лица, участвующие в деле, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, что согласно ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
Обсудив доводы кассационной жалобы и возражения относительно них, выслушав явившихся в судебное заседание представителей лиц, участвующих в деле, проверив в порядке ст. 286 АПК РФ правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 32 Закона о банкротстве и ч. 1 ст. 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Согласно статье 273 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право кассационного обжалования судебного акта имеют лица, участвующие в деле, а также иные лица в случаях, предусмотренных названным Кодексом.
В соответствии со статьей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвующие в деле, могут обжаловать принятые по делу судебные акты только в случае, если судебные акты приняты о правах и обязанностях таких лиц.
Для возникновения права на обжалование судебных актов у лиц, не привлеченных к участию в деле, необходимо, чтобы оспариваемые судебные акты не просто затрагивали права и обязанности этих лиц, а были приняты непосредственно о правах и обязанностях этих лиц.
В силу ст. 90 АПК РФ арбитражному суду предоставлено право принять на любой стадии арбитражного процесса по заявлению лица, участвующего в деле, срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Таким образом, обеспечение иска представляет собой процессуальный институт, предусматривающий принятие мер, которые гарантируют реализацию судебного решения в случае удовлетворения конкретного иска (заявления), на обеспечение которого были направлены меры.
В п. п. 9, 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 в„– 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 90 АПК РФ.
При решении вопроса о применении обеспечительных мер суд должен иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. Рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько испрашиваемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными ч. 2 ст. 90 АПК РФ.
В соответствии с п. п. 1, 3 ч. 1 ст. 91 АПК РФ обеспечительными мерами могут быть наложение ареста на денежные средства (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковский счет) или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц, возложение на ответчика обязанности совершить определенные действия в целях предотвращения порчи, ухудшения состояния спорного имущества.
Исходя из анализа указанных правовых норм, необходимость применения обеспечительных мер связана с совокупностью обстоятельств: затруднением или невозможностью исполнения судебного акта, принятого в будущем по рассматриваемому делу, разумностью и обоснованностью требования заявителя о применении обеспечительных мер, вероятностью причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, предотвращением нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 в„– 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.
Между тем, кредитором ЗАО "РИК Строй Инвест" не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов в результате заключения должником и ООО "Эскиз Строй Проект" дополнительного соглашения от 30.07.2014 в„– 8 к инвестиционному контракту, наличием которого им было обоснованно заявленное ходатайство о применении обеспечительных мер, сведений об оспаривании указанного соглашения в судебном порядке также не представлено.
Более того, судами установлено и следует из материалов дела, что требования ЗАО "РИК Строй Инвест" включены в реестр требований кредиторов должника на сумму 517 499 198 руб. 48 коп. в четвертую очередь, т.е. имеется денежное требование, основанное на неисполнении договорных обязательств.
Прав на объекты, в отношении которых ЗАО "РИК Строй Инвест" заявлены обеспечительные меры, у него не имеется.
Однако, обеспечение иска представляет собой процессуальный институт, предусматривающий принятие мер, которые гарантируют реализацию судебного решения в случае удовлетворения конкретного иска (заявления), на обеспечение которого были направлены меры.
При этом спор о праве, в отношении имущества которого обжалуемым определением суда от 11.06.2015 приняты обеспечительные меры, отсутствует.
ООО "Мастерок", заявитель кассационной жалобы, требований в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Риндайл" не заявляло. Между тем, обжалуемые судебные акты приняты непосредственно о правах и обязанностях этого лица.
При этом никем не оспаривается, что в настоящее время дом в эксплуатацию не сдан, право собственности в отношении указанного выше имущества судом не устанавливалось.
Кроме того, доказательств того, что непринятие заявленных мер по обеспечению заявления может затруднить или сделать невозможным исполнение какого-либо судебного акта по делу, причинит значительный ущерб, а также доказательства того, что предпринимаются меры по отчуждению спорного имущества, заявителем не представлено.
На основании изложенного, суд кассационной инстанции считает, что кассационная жалоба является обоснованной и потому подлежащей удовлетворению.
Обжалуемые судебные акты подлежат отмене, а заявление ЗАО "РИК Строй Инвест" - оставлению без удовлетворения. При этом заинтересованные лица не лишены возможности обратиться в Арбитражный суд Московской области с самостоятельным ходатайством о принятии соответствующих обеспечительных мер с предоставлением доказательств.
Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

определение Арбитражного суда Московской области от 11.06.2015 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2015 по делу в„– А41-32673/2014 отменить.
В удовлетворении заявления ЗАО "РИК Строй Инвест" о применении обеспечительных мер в виде запрета проведения регистрационных действий, отчуждения, распоряжения объектами долевого строительства отказать.

Председательствующий судья
Л.В.ВЛАСЕНКО

Судьи
И.Ю.ГРИГОРЬЕВА
М.В.КОМОЛОВА


------------------------------------------------------------------