АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2016 г. по делу в„– А41-41685/15

Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2016 года
Полный текст постановления изготовлен 15 сентября 2016 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Ананьиной Е.А.,
судей Агапова М.Р., Красновой С.В.,
при участии в заседании:
от истца (заявителя) ОАО "Мячковские авиационные услуги": Григорьевой Ю.С. (дов. в„– 8 от 20.01.2016 г.);
от ответчика (заинтересованного лица) ООО "Авиавторресурс": Самошкиной В.В. (дов. от 17.02.2015 г.);
от ответчика (заинтересованного лица) Управления земельных отношений Раменского муниципального района: не явились, извещены;
от третьего лица Администрации Раменского муниципального района Московской области: не явились, извещены;
от третьего лица ТУ Росимущества в Московской области: Ремизова В.М. (дов. в„– 81/Д-07 от 17.03.2015 г.);
от третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Московской области: не явились, извещены;
от третьего лица Управления Росреестра по Московской области: не явились, извещены;
рассмотрев 13 сентября 2016 г. в судебном заседании кассационную жалобу ООО "Авиавторресурс"
на решение Арбитражного суда Московской области от 13 ноября 2015 г.,
принятое судьей Бирюковым Р.Ш.,
на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2016 г.,
принятое судьями Коноваловым С.А., Бархатовым В.Ю., Марченковой Н.В.,
по делу в„– А41-41685/15
по заявлению открытого акционерного общества "Мячковские авиационные услуги" (ОГРН 1025005125452; 140123, Московская область, Раменский район, с. Верхнее Мячково)
к обществу с ограниченной ответственностью "Авиавторресурс" (ОГРН 1025005119700; 140123, Московская область, Раменский район, с. Верхнее Мячково, д. Аэропорт "Мячково"), Управлению земельных отношений Раменского муниципального района (ОГРН 1155040002622; 140102, Московская область, г. Раменский, Комсомольская пл., д. 2)
о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности,
третьи лица: Администрация Раменского муниципального района Московской области (ОГРН 1025005120073; 140102, Московская область, г. Раменский, ул. Комсомольская, д. 2); Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области (ОГРН 1097746296977; 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 31, стр. 1); Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ОГРН 1027700485757; 107078, г. Москва, Орликов пер., д. 10, стр. 1); Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН 1047727043561; 143407, Московская область, г. Красногорск, ул. Речная, д. 8),

установил:

открытое акционерное общество "Мячковские авиационные услуги" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АВИАВТОРРЕСУРС", Управлению земельных отношений Раменского муниципального района со следующими требованиями:
о признании недействительной (ничтожной) сделку от 19 июня 2012 года, по приобретению обществом с ограниченной ответственностью "АВИАВТОРРЕСУРС" земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030131:28, общей площадью 3 176 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, с. Верхнее Мячково, и его право собственности на указанный земельный участок незаконным;
о применении последствий недействительности сделки от 19 июня 2012 года по приобретению обществом с ограниченной ответственностью "АВИАВТОРРЕСУРС" земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030131:28, общей площадью 3 176 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, с. Верхнее Мячково, путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью "АВИАВТОРРЕСУРС" на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030131:28, общей площадью 3 176 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, с. Верхнее Мячково и аннулирования в Государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:23:0030131:28, общей площадью 3 176 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, с. Верхнее Мячково, и снятие с учета в государственном кадастре недвижимости данного земельного участка.
Решением Арбитражного суда Московской области от 13 ноября 2015 г., оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2016 г., исковые требования удовлетворены в части признания недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи земельного участка от 19 июня 2012 года, заключенного между Комитетом по управлению имуществом Раменского муниципального района и обществом с ограниченной ответственностью "АВИАВТОРРЕСУРС" в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030131:28 и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью "АВИАВТОРРЕСУРС" на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030131:28 (запись государственной регистрации права в„– 50-50-23/110/2012-109 от 27 июля 2012 года). В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
В кассационной жалобе ООО "АВИАВТОРРЕСУРС" просит об отмене принятых по делу судебных актов, полагая, что они приняты с нарушением норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.
В заседании суда кассационной инстанции, состоявшемся 13 сентября 2016 г., представителем ООО "АВИАВТОРРЕСУРС" заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Представитель ОАО "Мячковские авиационные услуги" поддержал заявленное ходатайство.
От Управления земельных отношений Раменского муниципального района поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения по настоящему делу.
В соответствии с частью 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
В силу части 5 статьи 49, части 3 статьи 139, части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку мировое соглашение, достигнутое сторонами 01 августа 2016 г., оформленное в письменном виде и подписанное представителями истца и ответчиков, полномочия которых проверены судом, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд кассационной инстанции признает ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
Принимая во внимание изложенное, решение Арбитражного суда Московской области от 13 ноября 2015 г. и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2016 г. следует отменить, а производство по делу - прекратить.
Руководствуясь статьями 139 - 141, 150, пунктом 6 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда Московской области от 13 ноября 2015 г., постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2016 г. по делу в„– А41-41685/15 отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО "Мячковские авиационные услуги", ООО "Авиавторресурс" и Управлением земельных отношений Раменского муниципального района по настоящему делу в следующей редакции:
"ОАО "Мячковские авиационные услуги", процессуальное положение по делу в„– А41-41685/2015 - истец, в лице генерального директора В.Б. Байбикова, действующего на основании устава, с одной стороны, ООО "АВИАВТОРРЕСУРС", процессуальное положение по делу в„– А41-41685/2015 - ответчик, в лице директора Самошкина С.В., действующего на основании устава, с другой стороны, Управление земельных отношений Раменского муниципального района, процессуальное положение по делу в„– А41-41685/2015 - ответчик, в лице начальника управления Седунова С.А., с третьей стороны, для целей урегулирования спорных вопросов, возникших в результате заключенного между Комитетом по управлению имуществом Раменского муниципального района и ООО "АВИАВТОРРЕСУРС" договора купли-продажи земельного участка от 19.06.2012 г., площадью 3176 кв. м, с кадастровым номером 50:23:0030131:28, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1) Для восстановления нарушенного права ОАО "Мячковские авиационные услуги", 06.07.2016 г. между ООО "АВИАВТОРРЕСУРС" и ОАО "Мячковские авиационные услуги" заключен договор мены объектов недвижимого имущества, принадлежащих обществам на праве собственности.
В результате мены, принадлежащее ОАО "Мячковские авиационные услуги" здание - склада пленки, общая площадь 321,20 кв. м, инв. в„– 71-361183, лит. 45Б, кадастровый номер 50:23:0000000:119231, расположенное по адресу: Московская область, Раменский район, село Верхнее Мячково, аэропорт, на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0030131:28, площадью 3176 кв. м, принадлежащем ООО "АВИАВТОРРЕСУРС", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "27" июля 2012 года сделана запись регистрации в„– 50-50-23/110/2012-109, Свидетельство о государственной регистрации права 50-АДв„– в„– 130331 от "27" июля 2012 года, переходит в собственность ООО "АВИАВТОРРЕСУРС".
Принадлежащее ООО "АВИАВТОРРЕСУРС" здание - склад-док АТБ, общая площадь 336,30 кв. м, инв. в„– 71-34969, лит. Б, кадастровый номер 50:23:0030126:791, расположенное по адресу: Московская область, Раменский район, Островецкий с/о, село Верхнее Мячково, на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0030131:900, площадью 1153 кв. м, правопритязания отсутствуют, переходит в собственность ОАО "Мячковские авиационные услуги".
2) ОАО "Мячковские авиационные услуги" признает, что иных нарушений норм действующего законодательства и законных прав и интересов ОАО "Мячковские авиационные услуги" при заключении договора купли-продажи земельного участка от 19.06.2012 г., допущено не было, в связи с чем, отказывается от своих требований, предъявленных в рамках арбитражного дела А41-41685/2015, находящегося в производстве Арбитражного суда Московского округа о признании сделки - договора купли-продажи земельного участка от 19.06.2012 г. недействительной, в силу ее ничтожности и применении последствий недействительности сделки, в полном объеме.
3) Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу в„– А41-41685/2015.
4) В случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
5) Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Арбитражным судом Московского округа в рамках рассмотрения гражданского дела в„– А41-41685/2015.
6) Настоящее мировое соглашение заключено в четырех экземплярах, имеющих равную силу: по одному экземпляру истцу и ответчикам, один экземпляр - в Арбитражный суд Московского округа.
Производство по делу в„– А41-41685/15 прекратить.

Председательствующий судья
Е.А.АНАНЬИНА

Судьи
М.Р.АГАПОВ
С.В.КРАСНОВА


------------------------------------------------------------------