АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 января 2016 г. по делу в„– А41-19816/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 13 января 2016 года.
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Шишовой О.А.,
судей: Бочаровой Н.Н., Кобылянского В.В.,
при участии в заседании:
от истца: не явился, извещен,
от ответчика: Ширченко Е.Ф. - директор, протокол в„– 9 от 27 мая 2015 года, паспорт,
от третьего лица: не явился, извещен,
рассмотрев 11 января 2016 года в судебном заседании кассационную жалобу
автономной некоммерческой организации "Военно-спортивный клуб "Спарта" (ответчика)
на решение Арбитражного суда Московской области
от 22 июня 2015 года,
принятое судьей Кулматовым Т.Ш.,
на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда
от 22 сентября 2015 года,
принятое судьями Бархатовым В.Ю., Коротковой Е.Н., Огурцовым Н.А.,
по иску Министерства лесного хозяйства Тверской области
к автономной некоммерческой организации "Военно-спортивный клуб "Спарта"
о взыскании недоимки по арендной плате в сумме 138 641 руб. 54 коп.,
при участии третьего лица: Государственное казенное учреждение Тверской области "Тверское лесничество Тверской области",

установил:

Министерство лесного хозяйства Тверской области (далее - истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к автономной некоммерческой организации "Военно-спортивный клуб "Спарта" (далее - ответчик, АНО "ВСК "Спарта") о взыскании недоимки по арендной плате в сумме 138 641,54 руб.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвует Государственное казенное учреждение Тверской области "Тверское лесничество Тверской области" (далее - третье лицо, ГКУ "Тверское лесничество Тверской области").
Решением Арбитражного суда Московской области от 25.06.2015 по делу в„– А41-19816/2015, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2015, исковые требования удовлетворены.
АНО "ВСК "Спарта" обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Истец и третье лицо в заседание суда кассационной инстанции своих представителей не направили, о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, в том числе путем публичного уведомления на официальном сайте Арбитражного суда Московского округа: www.fasmo.arbitr.ru.
Совещаясь на месте, суд кассационной инстанции определил: рассмотреть дело в порядке части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей Министерства и ГКУ "Тверское лесничество Тверской области", извещенных в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ответчика в заседании суда кассационной инстанции поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.
Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителя ответчика, проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как установлено судами, 29.04.2011 между Департаментом лесного комплекса Тверской области (арендодатель) и АНО "ВСК "Спарта" (арендатор) заключен договор аренды в„– 70 лесного участка в составе земель лесного фонда, площадью 1,7 га, с расположением: Тверская область, Конаковский район, Тверское лесничество, Вяземское участковое лесничество, квартал 8, выдел 17, расположен в пределах участка с кадастровым номером 69:00:000000:0091.
Договор заключен на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 18.04.2011, в соответствии со статьями 72, 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ).
Согласно пункту 2.1 договора в соответствии со статьей 73 ЛК РФ и статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), протоколом о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, арендная плата на арендуемом участке устанавливается в виде платежей в соответствующие бюджеты, которые рассчитываются на основании Ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, с применением повышающего коэффициента 7,5 к минимальным ставкам платы за единицу площади лесного участка и повышающего коэффициента 1,05 к стартовой цене предмета аукциона.
Годовая арендная плата на момент подписания составляет 89 292,00 руб.
В соответствии с пунктом 2.2 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.
Приложением в„– 4 к договору установлены сроки внесения арендной платы - 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября, по 22 322 руб. 00 коп. (на момент подписания договора) (т. 1, л.д. 23).
При расчете арендной платы применен коэффициент приближенности к автомобильным дорогам, равный 0,5.
Согласно акту проверки от 03.07.2014 в„– 14 комиссией было проведено натурное обследование арендованного участка, в ходе которого установлено, что расстояние от участка до дороги общего пользования составляет 2 км 100 м, соответственно должен быть применен коэффициент 2,5.
Учитывая, что АНО "ВСК "Спарта" уплачивало арендную плату, рассчитанную исходя из коэффициента 0,5, а также увеличение арендной платы вследствие необходимости применения коэффициента 2,5, у ответчика образовалась задолженность, которая составила: за 2011 год - 25 485,60 руб., за 2012 год - 45 355,51 руб., за 2013 год - 45 355,51 руб., за 2 квартал 2014 года - 22 444,92 руб., итого 138 641,54 руб.
В адрес АНО "ВСК "Спарта" была направлена претензия от 14.07.2014 в„– 42 с предложением уплатить недоимку в сумме 138 641,54 руб. (т. 1, л.д. 29).
Согласно ответу от 17.07.2014 в„– 16/14 АНО "ВСК "Спарта" отказалось уплачивать недоимку, ссылаясь на то, что договором аренды от 29.04.2011 в„– 70 не предусмотрена возможность изменения его условий в одностороннем порядке (т. 1, л.д. 25).
Ссылаясь на то, что недоимка в федеральный бюджет составляет 138 641,54 руб., Министерство обратилось в Арбитражный суд Московской области с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из доказанности истцом начисления недоимки исходя из расчета арендной платы за спорный земельный участок с применением коэффициента 2,5.
Суд кассационной инстанции полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным при рассмотрении дела обстоятельствам и действующему законодательству.
Довод кассационной жалобы о том, что применение иного коэффициента к ставке арендной платы является односторонним изменением размера арендной платы, установленной по результатам аукциона, был предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонен.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Пунктом 3 статьи 65 ЗК РФ предусмотрено, что за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).
Согласно статье 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ч. 4 ст. 73 ЛК РФ).
В соответствии с пунктом "б" примечания к таблице 11 Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 в„– 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" к установленной ставке платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности и выделенного для рекреационной деятельности, применяется коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования, который составляет:
от 0 до 1 километра включительно - 3,5;
от 1 до 2 километров включительно - 3;
от 2 до 3 километров включительно - 2,5;
свыше 3 километров - 0,5.
Судами обеих инстанций установлено, что изначально при заключении с АНО "ВСК "Спарта" договора аренды от 29.04.2011 в„– 70 применялся неверный коэффициент, поскольку расстояние от арендованного участка до дороги общего пользования составляет 2 км 100 м, в связи с чем изначально должен был применяться иной коэффициент при расчете арендной платы равный 2,5.
Судами учтено, что ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ каких-либо доказательств неверного измерения расстояния от спорного земельного участка до автомобильной дороги общего пользования, не представлено.
Приведенная заявителем в кассационной жалобе судебная практика не может быть принята судом кассационной инстанции в качестве основания для отмены судебных актов по настоящему делу, так как в судебных актах, на которые ссылается заявитель кассационной жалобы, анализировались иные фактические обстоятельства, а в каждом конкретном случае суд устанавливает фактические обстоятельства и применяет нормы права к установленным обстоятельствам с учетом представленных доказательств.
При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых актов судом были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.
Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права и направленные на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции. Кроме того, доводы кассационной жалобы уже были предметом исследования суда апелляционной инстанции, с оценкой которых согласна и кассационная инстанция.
Несогласие АНО "ВСК "Спарта" с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для отмены судебных актов судом кассационной инстанции.
При изложенных обстоятельствах оснований для отмены судебных актов не имеется.
Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда Московской области от 22 июня 2015 года, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2015 года по делу в„– А41-19816/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья
О.А.ШИШОВА

Судьи
Н.Н.БОЧАРОВА
В.В.КОБЫЛЯНСКИЙ


------------------------------------------------------------------