Типы документов

Постановление

Разное

Решение

Определение



Последние поступления

Установленные фильтры:

Ключевые слова: кадастр
Сбросить все фильтры

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.07.2016 N Ф05-8538/2016 по делу N А40-176086/2015
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на линейное сооружение, обязании осуществить регистрацию.
Обстоятельства: Оспариваемый отказ мотивирован непредставлением правоустанавливающих документов на земельные участки, а представленные договоры аренды не содержат информации о кадастровых номерах земельных участков, что не позволяет их идентифицировать и установить наличие прав у общества на участки, на которых расположено сооружение.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку представленные обществом договоры не могут быть рассмотрены в качестве надлежащих правоустанавливающих документов на земельные участки, на которых осуществлено строительство линейного сооружения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.07.2016 N Ф05-5851/2016 по делу N А40-209548/2014
Требование: О взыскании действительной стоимости доли в уставном капитале общества.
Обстоятельства: Истец подал заявление о выходе из состава участников и выплате ему действительной стоимости доли. Заявление получено ответчиком, однако стоимость доли истцу не выплачена.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку приведенный истцом расчет действительной стоимости доли соответствует положениям действующего законодательства, подтвержден бухгалтерским балансом за подписью руководителя и главного бухгалтера ответчика, копией кадастрового паспорта здания, письмом директора ответчика с расчетом стоимости доли истца.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 05.07.2016 N Ф05-8645/2016 по делу N А40-144069/15
Требование: О признании незаконным отказа уполномоченного органа.
Обстоятельства: Обществу отказано во внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части изменения вида разрешенного использования участка в соответствии с договором аренды, так как градостроительный план участка отменен.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку прав и ограничений градостроительный план не устанавливает, Градостроительным кодексом РФ не предусмотрена процедура отмены градостроительного плана земельного участка, так как данный план является обязательным для каждого земельного участка, сформированного для строительства.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 05.07.2016 N Ф05-8564/2016 по делу N А41-79827/2015
Требование: О признании незаконными действий и решения регистрирующего органа, обязании восстановить аннулированные и исключенные из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках.
Обстоятельства: Решением регистрирующего органа сведения о земельных участках были аннулированы в связи с истечением срока действия "временного" статуса сведений и непоступлением в течение установленного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или наличии ограничений прав на него.
Решение: Требование удовлетворено в связи с незаконностью оспариваемого решения о снятии земельных участков с кадастрового учета.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 05.07.2016 N Ф05-8392/2016 по делу N А41-83040/15
Требование: О признании незаконным отказа уполномоченного органа и обязании устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Уполномоченный орган отказал предпринимателю в предварительном согласовании места размещения объекта, сославшись на то, что к заявлению не были приложены документ, подтверждающий утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории органом местного самоуправления, а также документ, подтверждающий соблюдение экологических условий.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку решение о предварительном согласовании места размещения объекта, акт о выборе земельного участка, документ, подтверждающий соблюдение экологических, градостроительных условий, не представлены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 04.07.2016 N Ф05-9176/2016 по делу N А40-88327/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа в части.
Обстоятельства: Оспариваемым решением общество привлечено к ответственности за совершение налогового правонарушения, обществу начислены недоимка по налогу на имущество и штрафные санкции в связи с тем, что обществом в нарушение п. 1 ст. 375 НК РФ занижен налог на имущество.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку в рамках выездной налоговой проверки налоговым органом получены различные данные о кадастровой и рыночной стоимости недвижимого имущества общества, при том, что ни та, ни другая не являются налоговой базой по налогу на имущество организации.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 04.07.2016 N Ф05-8178/2016 по делу N А41-95660/2015
Требование: О признании незаконным отказа регистрирующего органа в государственной регистрации договора аренды и обязании произвести регистрацию договора и дополнительного соглашения.
Обстоятельства: Общество ссылается на то, что непредоставление им на государственную регистрацию кадастрового паспорта на часть помещений не является основанием для отказа в регистрации спорного договора и дополнительного соглашения к нему.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку в регистрирующий орган были представлены все необходимые документы для проведения государственной регистрации договора и дополнительного соглашения в соответствии с требованиями ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 01.07.2016 N Ф05-8885/2016 по делу N А40-96607/2014
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Общество ссылается на то, что кадастровая стоимость принадлежащего ему на праве собственности земельного участка существенно превышает его рыночную стоимость.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт несоответствия кадастровой стоимости рыночной подтвержден экспертным заключением; рыночная стоимость определяется на дату проведения государственной кадастровой оценки, но применяется с момента внесения оспариваемой кадастровой стоимости в государственный кадастр.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30.06.2016 N Ф05-8251/2016 по делу N А41-45055/15
Требование: О признании незаконным бездействия уполномоченного органа, обязании включить помещение в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, направить измененный перечень в налоговый орган и разместить его в сети Интернет.
Обстоятельства: Общество ссылается на то, что принадлежащее ему нежилое помещение отвечает всем установленным законом критериям, позволяющим отнести его к объектам, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
Решение: Требование удовлетворено, так как спорный объект относится к торговым центрам в смысле, придаваемом этим объектам налоговым законодательством, и подлежит включению в указанный перечень.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.06.2016 N Ф05-7185/2016 по делу N А40-203449/2014
Требование: О признании незаконным отказа в выдаче распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории, обязании выдать данное распоряжение.
Обстоятельства: В обоснование отказа уполномоченный орган указал, что объект общества обладает признаками самовольной постройки.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку указанные в отказе обстоятельства не могут являться основанием для отказа в предоставлении схемы расположения земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.06.2016 N Ф05-5650/2016 по делу N А41-29468/15
Требование: О признании незаконным решения об отказе в образовании земельных участков и в предоставлении земельных участков на праве аренды, обязании принять соответствующее решения и направить проекты договоров.
Обстоятельства: Оспариваемое решение мотивировано тем, что не удается установить обоснованность раздела земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку спорные земельные участки, образованные в результате раздела другого участка, поставлены в установленном порядке на государственный кадастровый учет, что подтверждается наличием кадастровых паспортов, в которых указана площадь каждого земельного участка, которая не превышает общей площади исходного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.06.2016 N Ф05-7843/2016 по делу N А40-155927/15
Требование: О признании незаконным отказа уполномоченного органа в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Обществу отказано в государственной регистрации в связи с отсутствием необходимых для проведения государственной регистрации документов.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что из содержания дополнительного соглашения к договору следует, что права общества, установленные дополнительным соглашением, полностью соответствуют уже зарегистрированным в публичном кадастре видам разрешенного использования земельного участка, таким образом, обществом были представлены все необходимые документы.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.06.2016 N Ф05-8459/2016 по делу N А40-89743/15
Требование: О признании незаконным бездействия органа исполнительной власти субъекта РФ.
Обстоятельства: Заявитель ссылается на то, что ему было отказано в предоставлении государственной услуги по предоставлению в собственность имущества в связи с необходимостью проведения кадастровых работ в отношении земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявитель отвечает всем требованиям закона и, соответственно, обладает преимущественным правом на приобретение арендованного имущества в собственность по рыночной цене.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.06.2016 N Ф05-8219/2016 по делу N А41-107836/2015
Требование: О признании незаконным отказа Росреестра в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
Обстоятельства: Оспариваемый отказ мотивирован отсутствием разрешений на строительство объекта и ввод его в эксплуатацию, сведений о постановке объекта на кадастровый учет.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку обществом не доказаны факты отнесения объекта к объектам вспомогательного назначения, не требующим разрешения на строительство, и принадлежности участка обществу, объекты, которые общество указало как основные, не являются собственностью общества, а относятся к собственности лиц, являющихся собственниками жилых и нежилых помещений в жилом многоквартирном доме.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23.06.2016 N Ф05-6385/2016 по делу N А41-49078/2015
Требование: Об истребовании из незаконного владения земельных участков, признании недействительной постановки участков на кадастровый учет и снятии их с кадастрового учета.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что согласно материалам действующего лесоустройства земельные участки входят в состав земель лесного фонда, однако на участках ведется добыча полезных ископаемых.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку земельные участки на основании нормативных актов уполномоченных органов в соответствии с действовавшим законодательством исключены из земель лесного фонда и отнесены к категории "земли промышленности".
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.06.2016 N Ф05-6770/2016 по делу N А40-84522/2015
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа.
Обстоятельства: Обществу отказано в выдаче распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории, так как права на объект недвижимого имущества не зарегистрированы и в границах участка расположены некапитальные объекты, инвентаризационные карточки о балансовой принадлежности которых не представлены.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку невозможность государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, не имеющий иного владельца, кроме общества, не может рассматриваться как непреодолимое препятствие в оформлении земельно-правовых отношений.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.06.2016 N Ф05-13079/2011 по делу N А41-26477/11
Требование: О признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка и обязании внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что часть спорного земельного участка налагается на земли лесного фонда.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств пересечения спорного земельного участка с землями лесного фонда не представлено, кроме того, данное требование заявлено ненадлежащим истцом.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.06.2016 N Ф05-6031/2016 по делу N А41-34079/2015
Требование: О признании незаконными решений уполномоченных органов и обязании поставить на кадастровый учет многоконтурный земельный участок, образуемый путем раздела земельного участка с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.
Обстоятельства: Оспариваемыми решениями обществу отказано в снятии приостановления осуществления кадастрового учета земельного участка в связи с пересечением с границей земельного участка, сведения о котором отражены в межевом плане, подготовленном в результате уточнения границ и площади земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку избранный судом способ восстановления нарушенного права не соответствует содержанию нарушенного права и его объему.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.06.2016 N Ф05-5317/2016 по делу N А40-160089/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением заявитель привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного п. 1 ст. 122 НК РФ, в виде штрафа, заявителю доначислена сумма неуплаченного земельного налога.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявитель, являясь учреждением, подведомственным МВД России, исполняющим полномочия по осуществлению безопасности, вправе применять налоговую ставку, установленную в размере, не превышающем 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.06.2016 N Ф05-7583/2016 по делу N А40-203667/2015
Обстоятельства: Определением производство по делу прекращено в связи с неподведомственностью арбитражному суду спора о признании недействительным решения об исправлении технической ошибки, признании незаконными действий уполномоченного органа, выразившихся во внесении в ГКН сведений о кадастровой стоимости нежилого здания, и обязании исключить из ГКН внесенные сведения.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.06.2016 N Ф05-12982/2015 по делу N А40-82925/14
Требование: О пересмотре результатов определения государственной кадастровой стоимости земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что кадастровая стоимость земельного участка превышает его рыночную стоимость.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку истцом представлены надлежащие сведения о несоответствии рыночной стоимости земельного участка его кадастровой стоимости. Доказательств, опровергающих заявленные требования, ответчиками не представлено.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.06.2016 N Ф05-5874/2016 по делу N А41-67651/2015
Требование: О расторжении муниципального контракта на выполнение работ, взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по контракту.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что кадастровые работы на земельных участках под автомобильными дорогами ответчиком не выполнены, в установленный контрактом срок кадастровые паспорта на земельные участки под автомобильными дорогами истцу не представлены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.06.2016 N Ф05-7346/2016 по делу N А41-73095/2015
Требование: Об освобождении самовольно занятого земельного участка.
Обстоятельства: По мнению истца, ответчики осуществляют пользование спорным земельным участком в отсутствие соответствующих правовых оснований.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что земельный участок используется ответчиками в отсутствие соответствующих правовых оснований, кроме того, доказательств, свидетельствующих о наличии кадастровой ошибки, ответчиками представлено не было.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.06.2016 N Ф05-7447/2016 по делу N А40-58765/2015
Требование: О признании права собственности на газопровод.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку спорный газопровод построен за счет денежных средств членов дачно-строительного кооператива на земельном участке, выделенном органом местного самоуправления из государственных земель , с соблюдением порядка строительства, установленного законом, земельные участки третьих лиц поставлены на кадастровый учет и переданы в собственность третьим лицам после предоставления их под строительство газопровода.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.06.2016 N Ф05-7176/2016 по делу N А40-113229/2014
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка.
Обстоятельства: Истцу на праве аренды принадлежит земельный участок. Кадастровая стоимость земельного участка определена исходя из удельного показателя кадастровой стоимости. Вместе с тем согласно отчету оценщика рыночная стоимость земельного участка менее установленной кадастровой стоимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку рыночная стоимость земельного участка определена надлежащим образом.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.06.2016 N Ф05-7654/2016 по делу N А40-162380/2015
Требование: О признании незаконными действий должностных лиц по включению в государственный кадастр недвижимости информации о кадастровой стоимости помещений.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку в заявлении не указано, какую кадастровую стоимость помещений заявитель считает надлежащей, не представлен обоснованный расчет такой стоимости. Таким образом, суд в результате вынесения обжалуемых судебных актов фактически освободил заявителя от установленной законом обязанности по уплате налога на имущество, что не может быть признано правомерным.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.06.2016 N Ф05-7226/2016 по делу N А40-184954/2015
Требование: О признании недействительными решений налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган предложил обществу уплатить недоимку по налогу на имущество организаций, пени, а также внести необходимые исправления в документы бухгалтерского и налогового учета.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество незаконно учло при расчете налоговой базы по спорному налогу кадастровую стоимость, ошибочно отраженную в кадастровой справке, которая являлась заниженной по сравнению с реальной стоимостью объекта.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 09.06.2016 N Ф05-12823/2014 по делу N А40-32455/14-84-275
Требование: О признании незаконным и отмене решения уполномоченного органа, обязании устранить нарушение прав и законных интересов.
Обстоятельства: Обществу было отказано в устранении пересечения границ земельного участка с участком улично-дорожной сети со ссылкой на необходимость проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади указанного земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку земельный участок общества поставлен на кадастровый учет до постановки на кадастровый учет участка улично-дорожной сети, при постановке уполномоченным органом земельного участка на учет не выполнены предусмотренные законодательством действия по согласованию границ участка с правообладателями смежных участков.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 09.06.2016 N Ф05-7102/2016 по делу N А41-61007/15
Требование: Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в результате постановки на кадастровый учет земельного участка произошло наложение границ этого земельного участка на земли истца.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку отсутствие согласования с истцом местоположения границ смежного земельного участка при постановке на кадастровый учет привело к нарушению прав истца.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 09.06.2016 N Ф05-7550/2016 по делу N А41-70839/2015
Требование: О признании незаконными решений кадастрового органа, обязании внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенных объектах недвижимости.
Обстоятельства: Общество обратилось с заявлениями о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимого имущества, однако кадастровый орган принял решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку объектам, о постановке которых на учет как ранее учтенных заявлено обществом, уникальные номера не присваивались, порядковые номера помещений не являются уникальными номерами, о которых указано в ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.06.2016 N Ф05-7532/2015 по делу N А40-110639/14-33-975
Требование: О признании незаконным отказа в установлении кадастровой стоимости земельного участка равным его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Заявитель, являясь арендатором земельного участка, обратился с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении арендуемого им земельного участка и установлении его рыночной стоимости на основании отчета об оценке.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявитель, являясь арендатором земельного участка, вправе выступать заказчиком оценки рыночной стоимости спорного земельного участка, заявителем был представлен необходимый пакет документов.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.06.2016 N Ф05-7150/2016 по делу N А40-113281/2014
Требование: Об установлении кадастровой стоимости.
Обстоятельства: Постановлением Правительства Москвы установлена кадастровая стоимость земельного участка, арендатором которого является истец. Он полагает, что кадастровая стоимость является недостоверной, ее увеличение привело к увеличению размера арендной платы.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установленная по результатам судебной экспертизы рыночная стоимость земельного участка ниже установленной Постановлением Правительства Москвы.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.06.2016 N Ф05-7195/2016 по делу N А40-184859/2015
Требование: О признании незаконными решений налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил обществу налог на имущество и пени, так как обществом неправомерно были занижены суммы авансового платежа по налогу на имущество в результате занижения налоговой базы.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество незаконно учло при расчете налоговой базы по налогу на имущество кадастровую стоимость, ошибочно отраженную в кадастровой справке, которая являлась заниженной по сравнению с реальной стоимостью объекта.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.06.2016 N Ф05-7161/2016 по делу N А40-184956/2015
Требование: О признании незаконными решений налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил обществу налог на имущество и пени.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество незаконно учло при расчете налоговой базы по налогу на имущество кадастровую стоимость, ошибочно отраженную в кадастровой справке, которая являлась заниженной по сравнению с реальной стоимостью объекта.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 07.06.2016 N Ф05-6843/2016 по делу N А41-94633/2015
Требование: О признании незаконным отказа в прекращении права постоянного пользования.
Обстоятельства: Заявителю выдан акт о предоставлении в бессрочное и бесплатное пользование земельного участка для строительства пионерского лагеря. При постановке земельного участка на кадастровый учет установлено, что граница земельного участка заявителя пересекает границы другого земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку оснований для отказа истцу в принятии решения о прекращении права постоянного пользования на участок не имелось.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.06.2016 N Ф05-4403/2016 по делу N А40-128341/2015
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа, устранении допущенных нарушений.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществам отказано в предоставлении государственной услуги по согласованию межевого плана границ земельного участка по причине их несоответствия утвержденной в установленном порядке схеме расположения земельного участка на кадастровой карте территории местоположения границ земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, так как несоответствие площади и координат характерных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане и схеме его расположения, не является основанием для приостановления или отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.06.2016 N Ф05-7183/2016 по делу N А40-184958/2015
Требование: О признании недействительными решений налогового органа.
Обстоятельства: Оспариваемыми решениями обществу начислена недоимка по налогу на имущество организаций, предложено уплатить ее и внести необходимые исправления в документы налогового и бухгалтерского учета в связи с неверным определением кадастровой стоимости и занижением налоговой базы, с последующим перерасчетом налоговой базы и суммы налога.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество незаконно учло при расчете налоговой базы по спорному налогу кадастровую стоимость, ошибочно отраженную в кадастровой справке, которая являлась заниженной по сравнению с реальной стоимостью объекта.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.06.2016 N Ф05-7472/2016 по делу N А41-100420/15
Требование: О признании незаконным решения кадастрового органа об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимого имущества.
Обстоятельства: Оспариваемый отказ мотивирован тем, что в представленных с заявлением документах отсутствуют сведения для внесения в государственный кадастр недвижимости как о ранее учтенном объекте.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку действия общества направлены на повторную постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.06.2016 N Ф05-509/2015 по делу N А41-12475/14
Требование: Об истребовании из незаконного владения земельных участков, внесении изменения в государственный кадастр недвижимости, в записи ЕГРП в части изменения площади и границы земельных участков, обязании демонтировать металлический забор путем его переноса с земель лесного фонда.
Обстоятельства: Истцы полагают, что в результате ошибочных действий правопредшественников ответчиков первоначальный земельный участок сформирован частично на землях лесного фонда.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцами не доказан факт нахождения земельного участка и образованных в результате его раздела спорных земельных участков в составе земель лесного фонда.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 02.06.2016 N Ф05-6285/2016 по делу N А40-146941/2015
Требование: О признании действующим договора аренды земельного участка в части установления размера арендной платы.
Обстоятельства: Арендатор ссылается на то, что уведомление арендодателя об изменении в одностороннем порядке ставки арендной платы в связи с увеличением кадастровой стоимости земельного участка является незаконным и не соответствует требованиям договора.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку из уведомления, устанавливающего изменение ставки аренды, не следует, что предыдущее уведомление, которым также изменена ставка аренды, является ошибочно направленным либо отмененным распорядительным актом административного органа или арендодателем.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 02.06.2016 N Ф05-821/2015 по делу N А40-67761/14
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что согласно результатам независимой оценки рыночная стоимость арендуемого им земельного участка значительно ниже, чем его кадастровая стоимость.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку представленный истцом отчет оценщика, отвечающий всем требованиям законодательства, подтверждает факт существенного несоответствия кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 02.06.2016 N Ф05-6745/2016 по делу N А41-30392/15
Требование: О признании незаконным бездействия органа местного самоуправления, выразившегося в непринятии мер к устранению препятствий в постановке на кадастровый учет испрашиваемого для выкупа земельного участка, признании выявленного наложения участков результатом кадастровой ошибки, обязании устранить препятствия в постановке на кадастровый учет земельного участка, исправлении кадастровой ошибки.
Обстоятельства: Общество ссылается на то, что обратилось в орган местного самоуправления с просьбой устранить препятствия для постановки на кадастровый учет земельного участка, однако ответов на заявления не последовало.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку обществом избран ненадлежащий способ защиты права.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 02.06.2016 N Ф05-6853/2016 по делу N А41-90917/15
Требование: Об исправлении кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости.
Обстоятельства: Истец, являющийся собственником земельных участков, полагает, что сохранение в государственном кадастре недвижимости неактуальных сведений в отношении участков, фактически прекративших существование, нарушает права и законные интересы истца.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не оценил документы, представленные в качестве оснований для заключения договоров купли-продажи земельных участков, не устранил имеющиеся противоречия, не истребовал кадастровые дела и дела с правоустанавливающими документами в отношении земельных участков.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 01.06.2016 N Ф05-6959/2016 по делу N А41-70823/15
Требование: О признании незаконными решений кадастрового органа об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
Обстоятельства: Оспариваемый отказ мотивирован отсутствием документов, надлежаще оформленных в соответствии с действующим законодательством.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество не представило надлежащих документов, подтверждающих возможность квалификации спорных объектов как ранее поставленных на технический учет .
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.05.2016 N Ф05-6608/2016 по делу N А40-65070/2015
Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа, обязании произвести государственный кадастровый учет объекта недвижимости.
Обстоятельства: Оспариваемым решением уполномоченному органу отказано в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с тем, что уполномоченным органом не были представлены необходимые для кадастрового учета документы.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в составе представленных документов документы о согласовании переустройства и перепланировки отсутствовали.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.05.2016 N Ф05-5774/2016 по делу N А41-10247/2015
Требование: Об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка, признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ участка, о местоположении границ участка.
Обстоятельства: Истцы указали, что земельный участок незаконно находится в собственности ответчика, поскольку расположен на землях лесного фонда.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцами не доказаны обстоятельства отнесения спорного земельного участка к землям лесного фонда.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.05.2016 N Ф05-6989/2016 по делу N А41-14440/2014
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу доначислены земельный налог, пени и штраф в связи с занижением налогооблагаемой базы по земельным участкам.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствие четко определенных границ земельного участка не препятствует взиманию земельного налога, так как данный участок является ранее учтенным, внесенным в государственный кадастр объектов недвижимости на основании материалов инвентаризации. Кроме того, фактическое использование обществом спорных земельных участков не оспаривается.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30.05.2016 N Ф05-6483/2016 по делу N А40-101306/15
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Обстоятельства: Заявитель обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение, представив выписку из реестра объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, справку об идентификации адресов, кадастровый паспорт здания.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заявитель не представил документы, подтверждающие правомерное приобретение или фактическую принадлежность ему на законных основаниях указанного недвижимого имущества.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.05.2016 N Ф05-5756/2016 по делу N А41-37277/15
Требование: О признании незаконным отказа регистрирующего органа.
Обстоятельства: Регистрирующим органом было отказано в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорные земельные участки, поскольку в заявлениях не указано основание возникновения права собственности на участки; в кадастровых паспортах отсутствуют сведения о нахождении на земельных участках объектов, входящих в единую систему газоснабжения; документы, подтверждающие, что земельные участки заняты объектами единой системы газоснабжения, не представлены.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку спорные земельные участки относятся к землям, занятым федеральными энергетическими системами.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.05.2016 N Ф05-7240/2015 по делу N А40-133666/14
Требование: Об установлении кадастровой стоимости здания и нежилых помещений в размере их рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец ссылается на несоответствие определенной в законном порядке и внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного здания и нежилых помещений их рыночной стоимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что в нарушение требований законодательства РФ в государственный кадастр недвижимости ответчиком были внесены недостоверные сведения о кадастровой стоимости и удельном показателе кадастровой стоимости здания и нежилых помещений.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.05.2016 N Ф05-5747/2016 по делу N А40-65178/2015
Требование: О признании частично недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением за неуплату налогов налоговый орган доначислил обществу налог на прибыль организаций, земельный налог, отказал в налоговых вычетах по НДС.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку НК РФ не предусмотрена ситуация, когда земельный участок вначале поставлен на кадастровый учет, затем снят с учета при отсутствии в ЕГРП записи о собственниках участка, поэтому в отношении земельного налога в данной ситуации применены нормы п. 7 ст. 3 НК РФ.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.05.2016 N Ф05-5031/2016 по делу N А40-73433/15
Требование: Об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельных участков.
Обстоятельства: Истец указывает, что на спорных участках расположены объекты недвижимости, приобретенные истцом у третьего лица, у которого спорные участки находились на праве постоянного пользования, в связи с чем истец полагает, что к нему также перешло указанное право и он - как законный землепользователь - вправе требовать устранения кадастровых ошибок.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не указал признаки кадастровой ошибки, указанные в п. п. 1 и 2 ч. 1 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.05.2016 N Ф05-6653/2016 по делу N А40-87364/2014
Требование: Об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений в размере, равном их рыночной стоимости, об обязании органа кадастрового учета внести изменения в данные государственного кадастрового учета.
Обстоятельства: Общество ссылается на то, что кадастровая стоимость принадлежащих ему на праве собственности помещений значительно превышает их рыночную стоимость.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку представленный истцом отчет оценщика, отвечающий всем требованиям законодательства, подтверждает факт существенного несоответствия кадастровой стоимости помещений их рыночной стоимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.05.2016 N Ф05-5656/2016 по делу N А41-29634/15
Требование: О признании незаконным распоряжения и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка.
Обстоятельства: Оспариваемым распоряжением обществу был предоставлен в собственность земельный участок, однако данное распоряжение незаконно в части цены выкупа земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку общество имеет право на выкуп земельного участка по цене, соответствующей его кадастровой стоимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.05.2016 N Ф05-5856/2016 по делу N А41-73342/15
Требование: Об обязании исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН о земельном участке.
Обстоятельства: По результатам полевой проверки установлено, что при определении координат земельного участка заявителя допущена кадастровая ошибка: описан и учтен земельный участок меньшего размера, чем находившийся в пользовании заявителя, также не были учтены ряд объектов недвижимости, расположенные на уточняемом земельном участке.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что в ГКН содержатся недостоверные сведения о местоположении границы ранее учтенного земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.05.2016 N Ф05-6223/2016 по делу N А40-113283/2014
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что увеличение кадастровой стоимости земельного участка привело к увеличению размера арендной платы, что свидетельствует о нарушении его прав и законных интересов.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку в государственный кадастр недвижимости внесены недостоверные сведения о кадастровой стоимости спорного земельного участка, что нарушает права и законные интересы истца.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.05.2016 N Ф05-6222/2016 по делу N А40-113310/2014
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец полагает, что установленная кадастровая стоимость земельного участка существенно превышает его рыночную стоимость.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку кадастровая стоимость спорного участка должна быть установлена в размере его рыночной стоимости, определенной по результатам проведенной независимой судебной экспертизы.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.05.2016 N Ф05-6596/2016 по делу N А41-44258/15
Требование: Об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.
Обстоятельства: Уполномоченные органы ссылаются на то, что часть принадлежащего обществу земельного участка находится на землях лесного фонда.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как установлено, что границы спорного земельного участка согласованы и установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, отсутствие наложений границ спорного земельного участка на земли лесного фонда подтверждается кадастровым паспортом, доказательств того, что в результате межевания границы земельного участка изменялись, а площадь увеличивалась, не представлено.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.05.2016 N Ф05-6592/2016 по делу N А41-44260/15
Требование: Об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.
Обстоятельства: Уполномоченные органы ссылаются на то, что часть принадлежащего обществу земельного участка находится на землях лесного фонда.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как установлено, что при постановке спорного земельного участка на кадастровый учет его границы были согласованы со смежными землепользователями, что право собственности РФ на земельный участок лесного фонда было зарегистрировано гораздо позднее даты постановки земельного участка общества на кадастровый учет, материалы дела не содержат сведений о переводе спорного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.05.2016 N Ф05-6541/2016 по делу N А41-44306/2015
Требование: Об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.
Обстоятельства: Уполномоченные органы ссылаются на то, что часть принадлежащего обществу земельного участка находится на землях лесного фонда.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как установлено, что границы спорного земельного участка согласованы и установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, отсутствие наложений границ спорного земельного участка на земли лесного фонда подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, доказательств того, что в результате межевания границы земельного участка изменялись, а площадь увеличивалась, не представлено.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.05.2016 N Ф05-16916/2014 по делу N А40-81136/2014
Требование: О признании не соответствующей рыночной стоимости кадастровой стоимости земельного участка, установлении кадастровой стоимости.
Обстоятельства: Истец ссылается на несоответствие рыночной стоимости кадастровой стоимости земельного участка, принадлежащего истцу на праве аренды.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку кадастровая стоимость арендуемого земельного участка превышает его рыночную стоимость, определенную на основании отчета об оценке, соответствующего требованиям законодательства об оценочной деятельности.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.05.2016 N Ф05-5086/2016 по делу N А41-86192/15
Требование: О признании кадастровой ошибкой сведений о земельном участке и обязании исправить кадастровую ошибку путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке.
Обстоятельства: Основаниями для исправления кадастровой ошибки являются: представленные документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку не представлено доказательств того, что действия по внесению изменений в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка произведены в соответствии с требованиями закона.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23.05.2016 N Ф05-2946/2016 по делу N А40-65442/2015
Требование: О возврате излишне уплаченной по договору аренды арендной платы.
Обстоятельства: Истец указал на то, что постановлением Правительства Москвы N 273-ПП от 25.04.2006 предусмотрена ставка арендной платы в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости участков, однако ответчик данную ставку при расчете арендной платы не применял.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факт переплаты по арендным платежам подтвержден.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.05.2016 N Ф05-6468/2016 по делу N А40-53773/2014
Требование: О признании постройки самовольной, ее сносе и освобождении земельного участка.
Обстоятельства: Истец представил отчет, из которого следует, что здания на земельном участке отсутствуют, выявлены противоречия в кадастровых номерах зданий, фактическая конфигурация здания не соответствует документам БТИ, длина стены здания не соответствует аналогичной длине по документации.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку согласно заключению назначенной судом экспертизы доводы истца о проведенной ответчиком реконструкции и перестройке объектов экспертом не подтверждены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.05.2016 N Ф05-6294/2016 по делу N А41-44287/15
Требование: Об истребовании из незаконного владения земельного участка.
Обстоятельства: Истцом в ходе обследования земель лесного фонда установлено, что земельный участок общества частично накладывается на земли лесного фонда. На указанный участок лесного фонда зарегистрировано право собственности РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствие наложений границ спорного земельного участка, принадлежащего на праве собственности обществу, на земли лесного фонда подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, согласно которому границы участка были установлены и согласованы с участием собственников, владельцев и пользователей смежных земельных участков.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.05.2016 N Ф05-6593/2016 по делу N А41-44293/15
Требование: Об истребовании из незаконного владения земельного участка.
Обстоятельства: Истцом в ходе обследования земель лесного фонда установлено, что земельный участок общества частично накладывается на земли лесного фонда. На указанный участок лесного фонда зарегистрировано право собственности РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствие наложений границ спорного земельного участка, принадлежащего на праве собственности обществу, на земли лесного фонда подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, согласно которому границы участка были установлены и согласованы с участием собственников, владельцев и пользователей смежных земельных участков.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.05.2016 N Ф05-4871/2016 по делу N А41-16073/15
Требование: О взыскании аванса по договору на выполнение проектно-изыскательских работ.
Обстоятельства: В связи с неполучением от ответчика результатов работ в установленный договором срок истец направил письмо с предложением расторгнуть договор, а также с требованием возвратить аванс, однако ответа на него не последовало.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд оставил без проверки доводы ответчика о выполнении им работ по договору, не исследовал и не оценил доказательства, на которые ссылался ответчик в подтверждение возражений против иска, не выяснил, мог ли быть использован по назначению результат кадастровых работ, сданный ответчиком в орган кадастрового учета.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.05.2016 N Ф05-4903/2016 по делу N А40-26477/2015
Требование: О признании незаконным решения органа исполнительной власти субъекта РФ.
Обстоятельства: Стороны заключили договор купли-продажи имущества. Орган исполнительной власти субъекта РФ отказал заявителю в выдаче распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории в отношении земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку оспариваемое решение не соответствует положениям ЗК РФ и нарушает права и законные интересы заявителя, вступившими в силу решениями суда по другим делам отказано в удовлетворении требований органа исполнительной власти субъекта РФ о признании строений самовольными постройками.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.05.2016 N Ф05-6746/2016 по делу N А41-91142/2015
Обстоятельства: Определением производство по делу об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка прекращено в связи с тем, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт.
Решение: Определение отменено, дело направлено для рассмотрения в суд первой инстанции, так как требования об устранении нарушений прав собственника в отношении спорного земельного участка ранее рассмотрены не были.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.05.2016 N Ф05-4447/2016 по делу N А40-201282/2014
Требование: 1) О признании незаконным решения органа кадастрового учета о снятии земельного участка с кадастрового учета; 2) Об обязании восстановить участок в государственном кадастре недвижимости.
Обстоятельства: Сведения об участке аннулированы и исключены из кадастра в связи с тем, что участок был поставлен на учет со статусом "временный" и по истечении двух лет регистрация прав на участок осуществлена не была.
Решение: 1) Производство по делу прекращено в связи с отказом заявителя от требования; 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку вышеуказанный факт заявителем не оспорен, действующим законодательством не предусмотрена возможность восстановления аннулированных и исключенных из кадастра сведений.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.05.2016 N Ф05-5785/2016 по делу N А40-70286/2015
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением индивидуальному предпринимателю отказано в приеме документов на предоставление государственной услуги в связи с тем, что утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории не требуется, поэтому запрос на предоставление государственной услуги содержит недостоверные сведения в части наименования необходимой государственной услуги.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт недостоверности сведений относительно наименования необходимой государственной услуги установлен, кроме того, проект межевания территории квартала, в котором расположен земельный участок, до сих пор не утвержден.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.05.2016 N Ф05-5674/2016 по делу N А41-44405/2015
Требование: О признании незаконным отказа в выкупе земельного участка.
Обстоятельства: Обществу отказано в предоставлении в собственность земельного участка в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих, что образование земельного участка связано с разделом другого участка или выделом из него спорного земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что спорный участок до обращения в уполномоченный орган был поставлен на кадастровый учет, его границы определены посредством межевания, установлен вид разрешенного использования, при этом участок не был отнесен к какой-либо категории.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12.05.2016 N Ф05-5108/2016 по делу N А40-75315/15-9-665
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа и обязании оказать государственную услугу.
Обстоятельства: Заявителям отказано в заключении дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка со ссылкой на то, что только после проведения кадастровых работ заявители вправе обратиться за приобретением прав на вновь образованные земельные участки со множественностью лиц на стороне арендатора.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как границы спорного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь участка, необходимого заявителям для использования здания, не определена.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12.05.2016 N Ф05-3448/2016 по делу N А41-32782/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением отказано в привлечении общества к ответственности, доначислен земельный налог, обществу предложено уплатить соответствующую недоимку по земельному налогу, внести необходимые исправления в документы бухгалтерского и налогового учета ввиду того, что при расчете суммы налога, подлежащего уплате в бюджет, в качестве налоговой базы была использована кадастровая стоимость участков.
Решение: В удовлетворении требования отказано частично, поскольку право на уплату земельного налога в измененном размере ранее вступления в законную силу нормативно-правового акта компетентного органа у общества не возникло.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12.05.2016 N Ф05-5394/2016 по делу N А41-55687/15
Требование: О признании незаконными отказов уполномоченного органа в государственной регистрации права собственности на земельные участки, обязании произвести регистрацию права.
Обстоятельства: Оспариваемые отказы мотивированы тем, что из представленных на регистрацию документов невозможно установить, что заявленные участки образованы из земель, предоставленных третьему лицу, поскольку ответ на направленный уполномоченным органом в орган кадастра запрос не поступил.
Решение: Требование удовлетворено, так как тот факт, что на запрос уполномоченного органа не поступили сведения относительно формирования спорных участков, не может служить законным основанием для отказа в регистрации права.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.05.2016 N Ф05-5336/2016 по делу N А40-20068/15
Требование: О признании незаконным отказа регистрирующего органа и обязании зарегистрировать право собственности на здание.
Обстоятельства: Уполномоченному органу было отказано в государственной регистрации права собственности на здание в связи с непредставлением государственного контракта, ненадлежащим определением предмета договора и отсутствием в договоре кадастрового номера земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку представленный договор безвозмездного срочного пользования земельным участком не может быть рассмотрен в качестве надлежащего правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором осуществлено строительство.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.05.2016 N Ф05-5283/2016 по делу N А41-54301/15
Требование: О признании незаконным отказа в исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, обязании устранить кадастровую ошибку.
Обстоятельства: Оспариваемый отказ мотивирован отсутствием кадастрового дела и иной землеустроительной документации относительно спорного участка, в связи с чем невозможно проверить наличие кадастровой или технической ошибки в сведениях о нем.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку кадастровая ошибка в сведениях относительно определения границ участка и местоположения при его постановке на кадастровый учет устраняется путем исключения из кадастра таких сведений, а не исключения из кадастра сведений обо всем земельном участке.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.05.2016 N Ф05-4053/2015 по делу N А40-108470/14
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа, об обязании уполномоченного органа вынести решение.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу отказано в пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка и определении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как представленный обществом отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка не соответствует требованиям закона к его содержанию, к описанию в отчете информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.05.2016 N Ф05-5235/2016 по делу N А40-43047/2015
Требование: Об отмене решения кадастровой палаты об отказе в учете изменений объекта недвижимости и обязании осуществить государственный кадастровый учет.
Обстоятельства: Кадастровый учет объекта недвижимости приостановлен в связи с тем, что технический план содержит недостоверные сведения. Заявитель не исправил выявленные недостатки, и кадастровая палата отказала в учете изменений объекта недвижимости.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку документы заявителя не соответствуют требованиям ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.05.2016 N Ф05-13752/2015 по делу N А40-60004/14
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде излишне внесенной арендной платы.
Обстоятельства: Сторонами заключен договор аренды земельного участка. Арендатор полагает неправомерным применение арендодателем в отношении земельного участка ставки арендной платы в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку арендная плата за земельный участок подлежит определению исходя из установленного вида разрешенного использования участка, арендатор в установленном порядке вид разрешенного использования не изменял, следовательно, спорная ставка арендной платы применена арендодателем обоснованно, факт неосновательного обогащения арендодателя арендатором не доказан.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Все документы:

[1][2][3][4][5][6][7]