Типы документов

Постановление

Разное

Решение

Определение



Последние поступления

Установленные фильтры:

Ключевые слова: кадастр
Сбросить все фильтры

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.09.2016 N Ф05-13599/2016 по делу N А41-72702/15
Требование: О признании незаконным бездействия уполномоченного органа, выразившегося в невключении в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку оспариваемое бездействие не соответствует закону и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, так как спорные объекты соответствуют требованиям, предусмотренным подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, в связи с чем подлежали включению в данный перечень.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.09.2016 N Ф05-12573/2016 по делу N А40-231728/15
Требование: О признании недействительными предписания Росреестра об устранении нарушения земельного законодательства.
Обстоятельства: Вынесенное Росреестром предписание обществом не исполнено.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество не представило ни доказательств осуществления действий по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет и заключению договора аренды, ни доказательств оспаривания действий уполномоченного органа.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12.09.2016 N Ф05-13176/2016 по делу N А40-144428/15-150-1252
Требование: О признании незаконным решения об отказе в формировании земельного участка.
Обстоятельства: Оспариваемое решение мотивировано тем, что земельный участок не был предметом договора купли-продажи, ранее не формировался и на государственный кадастровый учет поставлен не был.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество не доказало необходимость использования им спорного земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12.09.2016 N Ф05-12988/2016 по делу N А40-228942/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Обществу предложено уплатить недоимку по налогу на имущество организаций, внести необходимые исправления в документы бухгалтерского и налогового учета в связи с необходимостью исчисления налога в отношении здания исходя из кадастровой стоимости, отличной от примененной обществом.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку на начало налогового периода кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости в установленном порядке не была определена, в связи с чем у налогового органа отсутствовали основания для вменения обществу обязанности по доплате налога исходя из внесенных позднее изменений в данные о кадастровой стоимости спорного объекта.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12.09.2016 N Ф05-12569/2016 по делу N А41-102530/15
Требование: О признании незаконным решения Росреестра.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу отказано в постановке на государственный кадастровый учет объекта в связи с истечением срока приостановления и непредставлением необходимых документов.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отказ в постановке на государственный кадастровый учет соответствует положениям действующего законодательства и не нарушает прав и законных интересов общества. При этом установлено, что характеристики объектов недвижимости уже содержатся в государственном кадастре недвижимости и этим объектам присвоены 16 кадастровых номеров.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12.09.2016 N Ф05-12815/2016 по делу N А41-62058/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу дополнительно начислены земельный налог, пени и штраф в связи с занижением обществом кадастровой стоимости принадлежащего ему земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку кадастровая стоимость земельного участка, определенная решением суда как равная его рыночной стоимости, не может распространяться на ранее возникшие правоотношения в налоговой сфере.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12.09.2016 N Ф05-12567/2016 по делу N А41-86140/2015
Требование: О возмещении убытков.
Обстоятельства: Земельный участок, принадлежавший истцу на праве собственности, был снят с кадастрового учета в связи с разделом. Решением суда на Росреестр была возложена обязанность по внесению в ГКН сведений о кадастровой стоимости образованных земельных участков исходя из удельного показателя, соответствующего виду разрешенного использования. По мнению истца, из-за незаконных действий государственного органа он был вынужден уплатить завышенную сумму земельного налога.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом не доказано возложение на Росреестр обязанности по изменению кадастровой стоимости земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 09.09.2016 N Ф05-12757/2016 по делу N А41-374/16
Требование: О признании незаконным бездействия учреждения и обязании произвести государственный кадастровый учет изменений в сведениях о категории земельного участка.
Обстоятельства: Учреждением допущено бездействие в виде неисполнения обязанности по самостоятельному запросу у сельского поселения решения совета депутатов об утверждении генерального плана сельского поселения и сведений о кадастровых номерах земельных участков и невнесения в государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о категории земель спорного земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку в нарушение требования действующего законодательства учреждением допущено бездействие, которое привело к нарушению прав общества.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.09.2016 N Ф05-10891/2015 по делу N А40-107305/14
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что кадастровая стоимость спорного земельного участка значительно превышает его рыночную стоимость, вследствие чего нарушаются его права и законные интересы как собственника недвижимого имущества.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку рыночная стоимость земельного участка определена надлежащим образом.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.09.2016 N Ф05-12553/2016 по делу N А41-106217/15
Требование: О признании недействительным постановления органа местного самоуправления об утверждении на кадастровом плане территории схемы расположения земельного участка.
Обстоятельства: Предприниматель указал на то, что оспариваемым постановлением земельный участок образован с нарушением норм земельного законодательства.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предприниматель избрал ненадлежащий способ защиты своего права.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.09.2016 N Ф05-12477/2016 по делу N А41-106268/2015
Требование: О признании недействительным постановления органа местного самоуправления об утверждении на кадастровом плане территории схемы расположения земельного участка.
Обстоятельства: Предприниматель полагает, что орган местного самоуправления своими действиями по постановке на кадастровый учет земельного участка воспрепятствовал реализации права предпринимателя на предоставление земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предпринимателем избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.09.2016 N Ф05-12583/2016 по делу N А40-228947/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу предложено уплатить недоимку по налогу на имущество и внести необходимые исправления в документы бухгалтерского и налогового учета в связи с необходимостью исчисления налога в отношении здания исходя из кадастровой стоимости, отличной от примененной обществом.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку обществом правомерно принята кадастровая стоимость здания в размере, указанном в кадастровом паспорте.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.09.2016 N Ф05-14249/2015 по делу N А40-54540/14
Требование: Об установлении кадастровой стоимости равной рыночной стоимости, внесении в государственной кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости нежилого помещения.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что кадастровая стоимость здания значительно превышает его рыночную стоимость, чем нарушаются права истца как собственника данного имущества и как плательщика налога на имущество организаций.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости, в заявленный период существенно превышает его рыночную стоимость, что нарушает права и законные интересы истца.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.09.2016 N Ф05-12550/2016 по делу N А41-103460/15
Требование: О признании незаконным отказа в учете изменений сведений о характеристиках здания, обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений сведений об объекте недвижимости.
Обстоятельства: Оспариваемый отказ мотивирован тем, что не представлены необходимые для кадастрового учета документы, устанавливающие или удостоверяющие право заявителя на соответствующий объект недвижимости.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку доказательств, подтверждающих перевод земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости, в категорию земель жилого фонда в порядке, установленном ФЗ от 04.12.2006 N 201-ФЗ, не представлено.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.09.2016 N Ф05-10998/2016 по делу N А41-93013/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу доначислены земельный налог, пени в связи с тем, что при исчислении земельного налога обществом был применен заниженный показатель кадастровой стоимости спорных земельных участков.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку применение обществом ставки 0,3 процента при расчете земельного налога в отношении земельного участка необоснованно, так как для прочих категорий земель, к которым относится спорный земельный участок, была установлена ставка 1,5 процента.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 05.09.2016 N Ф05-11833/2016 по делу N А41-8847/2016
Требование: Об отмене решения налогового органа.
Обстоятельства: Налоговым органом обществу доначислены земельный налог и пени ввиду занижения налоговой ставки.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку нормативным правовым актом в области налоговых правоотношений утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель и средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков на территории Московской области.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 02.09.2016 N Ф05-12598/2016 по делу N А40-169811/15
Требование: О взыскании долга и пеней по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на нарушение ответчиком сроков уплаты арендных платежей.
Решение: В удовлетворении требования частично отказано, поскольку в рассматриваемом случае размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для размещения объектов, предусмотренных п. 1 ст. 49 Земельного кодекса РФ, не мог превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, то есть не мог быть выше 2 процентов кадастровой стоимости, при этом наличие у ответчика задолженности по арендной плате за спорный период не установлено, напротив, у ответчика имеется переплата.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 02.09.2016 N Ф05-12633/2016 по делу N А40-169817/15
Требование: О взыскании долга и пеней по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на нарушение ответчиком сроков уплаты арендных платежей.
Решение: В удовлетворении требования частично отказано, поскольку в рассматриваемом случае размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для размещения объектов, предусмотренных п. 1 ст. 49 Земельного кодекса РФ, не мог превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, то есть не мог быть выше 2 процентов кадастровой стоимости, при этом наличие у ответчика задолженности по арендной плате за спорный период не установлено, напротив, у ответчика имеется переплата.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 02.09.2016 N Ф05-11612/2016 по делу N А40-206349/2015
Требование: О признании недействительными решений налогового органа.
Обстоятельства: По результатам камеральной проверки обществу был доначислен налог на имущество в связи с тем, что кадастровая стоимость нежилых помещений в соответствии с данными регистрирующего органа отличается в большую сторону от стоимости, определенной обществом исходя из данных публичной кадастровой карты.
Решение: Требование удовлетворено частично, так как кадастровая стоимость определяется только на основании проведенной в соответствии с решением исполнительного органа государственной власти субъекта РФ государственной кадастровой оценки, результаты которой отражаются в нормативном акте этого исполнительного органа, принятом в установленном порядке.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 01.09.2016 N Ф05-10568/2015 по делу N А40-204951/14
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа, обязании подготовить и выдать распоряжение.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу отказано в выдаче распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории.
Решение: Требование удовлетворено, так как в связи с несовершенством технических средств ранее учтенный и сформированный земельный участок не соответствует требованиям земельного законодательства и требованиям к эксплуатации здания, так как часть здания выходит за границы ранее предоставленного участка, иным способом, кроме как получением схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории, указанные несоответствия не устранить.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 01.09.2016 N Ф05-17226/2014 по делу N А41-35176/14
Требование: Об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости, равной его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец утверждает, что рыночная стоимость принадлежащего ему объекта недвижимости значительно ниже, чем кадастровая стоимость, установление необоснованно высокой кадастровой стоимости объекта недвижимости возлагает на истца обязанность по уплате повышенного налога на имущество.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявленная рыночная стоимость объекта подтверждена заключением судебной экспертизы.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.08.2016 N Ф05-9540/2015 по делу N А40-100682/14
Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу об обязании обеспечить бесплатный, беспрепятственный, круглосуточный проход и проезд к зданию ответчик считал кадастровое дело объекта недвижимости, из которого следует, что доступ к земельному участку истца осуществляется не через земельный участок ответчика.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.08.2016 N Ф05-12255/2016 по делу N А40-148900/15
Требование: О признании частично недействительными условий кредитного договора, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Правопредшественник ответчика и истец заключили договор аренды земельного участка, арендная плата определена исходя из кадастровой стоимости земельного участка. В связи с использованием истцом земельного участка для эксплуатации здания, в котором размещена лаборатория по проведению научных испытаний кабельных изделий, в договор внесены изменения о повышении арендной платы.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку, заключая спорный договор, стороны действовали добровольно и достигли соглашения по всем существенным условиям, включая размер арендной платы.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.08.2016 N Ф05-12637/2016 по делу N А40-190609/15
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением постановлено демонтировать незаконно установленный навес.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что спорный козырек, закрывающий вход в помещение общества, соответствует технической документации на него: не выходит за границы линий, отмеченных в кадастровом паспорте.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.08.2016 N Ф05-11511/2016 по делу N А41-1445/2016
Обстоятельства: Определением заявление об оспаривании решения органа кадастрового учета возвращено, так как к заявлению о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины не приложены справка налогового органа по месту учета заявителя, содержащая перечень всех открытых счетов в банках, справки банков об остатках денежных средств на всех счетах либо сведения об отсутствии открытых заявителю счетов в банках.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30.08.2016 N Ф05-12134/2016 по делу N А40-197037/2015
Требование: О признании незаконным отказа в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости.
Обстоятельства: Общество подало заявление на регистрацию внесения изменений в ЕГРП на объект недвижимого имущества, поскольку площадь здания была уточнена в связи с инвентаризацией и учетом чердака, антресоли чердака и надстройки. Отказ в регистрации мотивирован тем, что в ранее представленных на регистрацию права собственности на здание документах технического учета отсутствуют сведения о наличии чердака, антресоли чердака и надстройки.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку в рассматриваемом случае уточненные сведения об объекте недвижимого имущества вносятся в ЕГРП без повторной регистрации.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.08.2016 N Ф05-8649/2016 по делу N А40-197248/2015
Требование: О признании права уплачивать арендную плату за пользование земельным участком, обязании произвести перерасчет арендной платы.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что пунктом договора аренды предусмотрена возможность одностороннего изменения размера арендной платы в случае изменения ставок арендной платы, внесения изменений в договор относительно размера арендной платы не требуется.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку внесения изменений в договор относительно размера арендной платы не требовалось, а истец вправе рассчитывать на уплату арендной платы в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка, а также на перерасчет арендной платы.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.08.2016 N Ф05-10932/2016 по делу N А40-226652/15
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец указал на то, что поскольку с момента постановки земельного участка на кадастровый учет данный земельный участок перешел в общую долевую собственность собственников квартир в многоквартирном доме, то ответчик не вправе был распоряжаться данным участком путем сдачи его в аренду истцу. В связи с чем ответчик безосновательно получил от истца арендную плату.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку с даты постановки спорного земельного участка на кадастровый учет ответчик перестал являться собственником спорного земельного участка, соответственно, у него отсутствовали основания для взимания арендной платы с истца.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.08.2016 N Ф05-11907/2016 по делу N А41-49401/2015
Требование: О признании недействительными постановлений органа местного самоуправления.
Обстоятельства: Оспариваемыми постановлениями предварительно согласовано место размещения автомобильной дороги и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Общество ссылается на то, что органом местного самоуправления существенно нарушен порядок образования новых земельных участков.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку земли, свободные от прав третьих лиц, по линии строительства дороги фактически отсутствуют, дополнительно необходимый для строительства дороги участок мог быть сформирован только путем изъятия земельных участков для целей строительства общественно значимой дороги.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.08.2016 N Ф05-10958/2016 по делу N А40-181695/2015
Требование: О взыскании упущенной выгоды.
Обстоятельства: По мнению органа местного самоуправления, в результате нарушения обществом норм действующего законодательства при проведении кадастровой оценки земельного участка он недополучил спорные денежные средства при реализации указанного земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как органом местного самоуправления пропущен срок исковой давности.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23.08.2016 N Ф05-11785/2016 по делу N А41-100775/2015
Требование: О признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что условия договоров о цене земельных участков являются незаконными.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку выкупная цена спорных участков должна определяться в размере, не превышающем их кадастровую стоимость.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23.08.2016 N Ф05-11390/2016 по делу N А41-96016/15
Требование: О признании незаконным отказа регистрирующего органа, обязании произвести государственную регистрацию права.
Обстоятельства: Третьему лицу на праве собственности принадлежит дом с хозпостройками. Сооружение расположено на земельном участке, в кадастровом паспорте которого имеются сведения о нахождении в его границах объекта недвижимости, входящего в единую систему газоснабжения. В государственной регистрации права собственности РФ было отказано в связи с непредставлением правоустанавливающих документов.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку несоразмерность площади участка площади находящегося на нем объекта недвижимости не предусмотрена законом в качестве основания для отказа в государственной регистрации права.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.08.2016 N Ф05-11784/2016 по делу N А41-60992/15
Требование: Об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.
Обстоятельства: В соответствии с постановлением органа местного самоуправления сельскохозяйственному кооперативу в собственность были переданы сельскохозяйственные и несельскохозяйственные угодья. По результатам патрулирования территории лесного фонда должностными лицами были выявлены факт проведения геодезических работ и частичное наложение участка на земли лесного фонда.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано, что были проведены обмер и установление границ участков лесного фонда, в государственном кадастре недвижимости не содержатся сведения о местоположении границ участков лесного фонда по указанным истцом адресам.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.08.2016 N Ф05-11436/2016 по делу N А41-7029/16
Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении в аренду земельного участка.
Обстоятельства: В соответствии с постановлением органа местного самоуправления по заявлению общества была утверждена схема расположения земельного участка, предварительно согласовано место размещения завода металлоконструкций, участок был поставлен на кадастровый учет. Впоследствии органом местного самоуправления было вынесено решение об отказе в предоставлении участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку предусмотренный нормами законодательства ранее действовавший порядок предоставления земельных участков под строительство по процедуре "с предварительным согласованием места размещения объектов" обществом был соблюден.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.08.2016 N Ф05-11786/2016 по делу N А41-86383/2015
Требование: О признании незаконным решения органа местного самоуправления, обязании принять решение о предоставлении в аренду земельного участка, подготовить проект договора аренды.
Обстоятельства: Обществу отказано в предоставлении земельного участка в аренду в связи с наличием информации о полном наложении границ испрашиваемого земельного участка на земли государственного лесного фонда.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку надлежащим доказательством отнесения земельного участка к той или иной категории, вида его разрешенного использования и описания его границ являются сведения государственного кадастра недвижимости. В государственном кадастре спорный земельный участок отнесен к землям населенных пунктов.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.08.2016 N Ф05-11787/2016 по делу N А41-61519/2015
Требование: О признании недействительным постановления в части утверждения схемы раздела земельного участка и образования земельных участков, снятии с государственного кадастрового учета участков, образованных на основании постановления.
Обстоятельства: Предприниматель ссылается на то, что раздел земельного участка произведен без учета его интересов.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спор о праве на недвижимое имущество не может быть разрешен в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений. Кроме того, несогласие предпринимателя со схемой раздела и границами вновь сформированных земельных участков само по себе не является основанием для признания постановления недействительным.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.08.2016 N Ф05-11792/2016 по делу N А41-88869/2015
Требование: Об оспаривании отказов в государственной регистрации прав на земельные участки.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявителю принадлежат на праве собственности земельные участки, на указанных участках находятся объекты, принадлежащие субъекту газоснабжения, и используются ООО для эксплуатации объектов единой системы газоснабжения, которые входят в перечень имущества, относящегося к магистральным газопроводам, газопроводам-отводам, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической связью, факт расположения вышеуказанных объектов на спорных земельных участках подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков и видами разрешенного использования участков.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.08.2016 N Ф05-5075/2015 по делу N А41-47572/14
Требование: О признании незаконными действий регистрирующего органа, обязании исключить сведения из государственного кадастра недвижимости и выдать новые кадастровые паспорта земельных участков.
Обстоятельства: Регистрирующий орган выдал обществу кадастровые паспорта на принадлежащие ему на праве собственности земельные участки, согласно которым участки полностью входят в зону особо охраняемой природной территории федерального значения.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные земельные участки расположены в границах национального парка, которые установлены до введения в действие ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.08.2016 N Ф05-9637/2016 по делу N А40-209296/2015
Требование: Об оспаривании бездействия уполномоченного органа.
Обстоятельства: В ответ на обращение общества с заявлением о выявлении бесхозного трубопровода, проведении кадастрового учета и регистрации прав на трубопровод, определении тепловой организации, тепловые сети которой присоединены к трубопроводу, уполномоченный орган сообщил обществу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт бездействия уполномоченного органа обществом не подтвержден.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.08.2016 N Ф05-903/2016 по делу N А40-96672/15
Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по кредитным соглашениям как обеспеченной залогом имущества должника.
Решение: Обособленный спор направлен на новое рассмотрение, поскольку судами не исследовался и не получил надлежащей правовой оценки договор об ипотеке здания и земельного участка, содержащий отметку о государственной регистрации, не дана оценка изменениям условий договора, которые были внесены дополнительными соглашениями, не зарегистрированными в установленном законом порядке, не исследовались вопрос о прекращении ипотеки, кадастровые выписки в отношении здания и земельного участка, а также отчет инвентаризационной комиссии.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.08.2016 N Ф05-10994/2016 по делу N А41-69555/2015
Требование: О признании незаконным отказа муниципального органа, обязании утвердить схему расположения земельного участка, признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений.
Обстоятельства: При формировании земельного участка под сквером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая осталась без утверждения в связи с тем, что границы формируемого участка накладываются на уже существующий участок.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как процедура образования земельного участка путем утверждения схемы его расположения за счет существующего участка противоречит действующему законодательству.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.08.2016 N Ф05-12173/2016 по делу N А40-36584/16
Обстоятельства: Определением производство по делу о признании незаконным решения органа кадастрового учета об отказе в принятии документов прекращено, так как дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.
Решение: Определение отменено. Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку общество обратилось в суд с соблюдением правил подведомственности.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.08.2016 N Ф05-10962/2016 по делу N А40-171278/15-17-1414
Требование: Об оспаривании распоряжения уполномоченного органа, обязании направить сведения о виде разрешенного использования участка для внесения необходимых изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.
Обстоятельства: Оспариваемым распоряжением установлены виды разрешенного использования земельного участка, а также поручено оформить дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество осуществляет деятельность, связанную с извлечением прибыли от передачи в аренду помещений в зданиях, расположенных на спорном участке, здания административного назначения не являются вспомогательными по отношению к зданиям склада.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.08.2016 N Ф05-10889/2016 по делу N А41-52978/14
Требование: О признании недействительными сведений в государственном кадастре недвижимости о местоположении части границ земельного участка и установлении его местоположения.
Обстоятельства: Товарищество ссылается на то, что при проведении кадастровых работ для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границе земельного участка кадастровым инженером было выявлено пересечение с земельным участком.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку местоположение границ земельного участка установлено без учета фактического расположения на местности уже существовавшего ограждения территории товарищества, а также без учета земельных участков членов товарищества и общего пользования.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.08.2016 N Ф05-10596/2016 по делу N А40-194203/2015
Требование: О признании незаконным решения кадастровой палаты, обязании устранить кадастровую ошибку.
Обстоятельства: Заявитель ссылается на то, что оспариваемое решение нарушает его интересы в сфере возможности распоряжения принадлежащим ему имуществом, а также незаконно возлагает на него обязанность по подаче заявления об исправлении кадастровой ошибки.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку сведения об объекте были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и приложенного к нему кадастрового паспорта, а не в порядке информационного взаимодействия.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.07.2016 N Ф05-11338/2016 по делу N А41-3174/2016
Обстоятельства: Определением производство по делу прекращено в связи с неподведомственностью арбитражному суду спора о признании незаконным бездействия органа кадастрового учета, выразившегося в неопределении кадастровой стоимости образованных путем раздела земельных участков, обязании определить и внести в государственный кадастр недвижимости удельный показатель кадастровой стоимости и кадастровую стоимость земельных участков.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.07.2016 N Ф05-10135/2016 по делу N А41-17670/2015
Требование: Об оспаривании бездействия уполномоченного органа и обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов.
Обстоятельства: Общество указало на то, что уполномоченный орган неправомерно не включает принадлежащее обществу здание в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, со ссылкой на то, что включение в данный перечень здания возможно после проведения государственной кадастровой оценки объекта недвижимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку спорный объект недвижимости подпадает под критерии, установленные п. п. 3 - 5 ст. 378.2 НК РФ, в связи с чем бездействие уполномоченного органа является незаконным.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.07.2016 N Ф05-10032/2016 по делу N А41-90323/2015
Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа и обязании произвести государственную регистрацию права собственности.
Обстоятельства: Обществу отказано в государственной регистрации права собственности на здание магазина со ссылкой на отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений об объектах недвижимости, заявленных к регистрации, и непредставление кадастрового паспорта здания.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку обществом представлен в регистрирующий орган одновременно с заявлением кадастровый паспорт, подтверждающий факт кадастрового учета объекта недвижимости с указанием индивидуализирующих данных объекта.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.07.2016 N Ф05-14860/2013 по делу N А40-73170/11, А40-111426/11
Требование: О признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на общее имущество, истребовании нежилых помещений в общую долевую собственность всех собственников помещений в здании.
Обстоятельства: Общество ссылается на то, что на основании договора купли-продажи произведено отчуждение общего имущества , принадлежащего собственникам здания.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку спорные помещения относятся к общему имуществу здания, так как их функциональное назначение - обслуживание либо всего здания, либо более одного помещения в здании, несмотря на описание их органами кадастрового и технического учета как мансардные помещения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.07.2016 N Ф05-9292/2016 по делу N А41-106154/2015
Требование: О признании незаконными решений органа кадастрового учета и обязании снять с государственного кадастрового учета объекты недвижимости.
Обстоятельства: Заявитель ссылается на то, что отказами в снятии объектов с кадастрового учета нарушаются его права как собственника земельного участка, на котором находились, но в настоящее время полностью разрушены объекты недвижимости.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как вступившим в законную силу решением суда на заявителя возложена обязанность принять решение о предоставлении земельного участка третьему лицу как собственнику расположенных на нем объектов, в связи с чем заявитель подачей заявления по данному делу уклоняется от исполнения решения суда.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.07.2016 N Ф05-7552/2016 по делу N А41-24583/2015
Требование: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что предоставленный ему в аренду земельный участок снят с регистрационного кадастрового учета, так как выделен в результате издания ответчиком незаконного ненормативного правового акта, в связи с чем истцом понесены расходы на инженерно-геологические изыскания, разработку проектной документации и приобретение готовой исходно-разрешительной документации.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец мог приступить к возведению объекта недвижимости только после получения разрешения на строительство, в связи с чем спорные расходы понесены им на свой предпринимательский риск и не находятся в причинно-следственной связи с действиями ответчика.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.07.2016 N Ф05-12562/2014 по делу N А40-186607/2013
Требование: Об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости.
Обстоятельства: Уполномоченным органом изменена ставка арендной платы по договору аренды в связи с увеличением кадастровой стоимости арендуемого обществом земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку изменения в кадастр недвижимости относительно вида разрешенного использования не вносились, акт определения кадастровой стоимости участка, составляемый при изменении вида разрешенного использования, не составлялся, изменений характеристик земельного участка не осуществлялось, в связи с чем не имелось оснований для изменения кадастровой стоимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.07.2016 N Ф05-4189/2015 по делу N А40-57308/14
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости и обязании внести в государственный кадастр недвижимости рыночную стоимость участка.
Обстоятельства: Общество ссылается на то, что согласно результатам независимой оценки рыночная стоимость арендуемого им земельного участка значительно ниже, чем его кадастровая стоимость.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку кадастровая стоимость используется для расчета годовой арендной платы, в связи с чем результаты определения кадастровой стоимости земельного участка затрагивают права и обязанности общества, рыночная стоимость участка определена на основании отчета об оценке, соответствующего требованиям действующего законодательства.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.07.2016 N Ф05-10468/2016 по делу N А41-14896/2016
Обстоятельства: Определением утверждено мировое соглашение по делу о признании недействительной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка и снятии его с учета.
Решение: Определение отменено. Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку в оспариваемом определении отсутствуют выводы относительно соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц со ссылкой на материалы дела и установленные судом обстоятельства.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.07.2016 N Ф05-7096/2015 по делу N А41-66554/14
Требование: О признании права собственности на нежилое здание.
Обстоятельства: Обществу отказано в осуществлении кадастрового учета спорного здания по причине отсутствия акта ввода в эксплуатацию объекта, в связи с чем общество не может зарегистрировать право собственности на него.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку обществом не было представлено доказательств обращения в установленном законом порядке за получением разрешения на строительство как до начала, так и во время проведения работ по реконструкции объекта. Обстоятельства, свидетельствующие о том, что общество не имело объективной возможности получить необходимые разрешения во время реконструкции спорного имущества, документально не подтверждены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.07.2016 N Ф05-9501/2016 по делу N А40-176168/15
Требование: О признании незаконными действий и бездействия органа кадастрового учета.
Обстоятельства: По мнению общества, орган кадастрового учета при исправлении в кадастре недвижимости технической ошибки, выразившейся в присвоении помещению второго кадастрового номера, исключил сведения о кадастровом номере, присвоенном помещению с соблюдением законодательства, и оставил сведения о кадастровом номере, присвоенном с нарушением законодательства.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как кадастровые номера не подлежат изменению, обществом избран неверный способ защиты нарушенного права, поскольку его права нарушены не самим фактом присвоения иного кадастрового номера, а установлением иной кадастровой стоимости помещения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.07.2016 N Ф05-10112/2016 по делу N А40-197803/2015
Требование: О признании незаконным уведомления о демонтаже объектов.
Обстоятельства: Уполномоченный орган направил обществу оспариваемое уведомление в связи с тем, что принадлежащие обществу объекты на кадастровый учет не поставлены, сведения о праве собственности отсутствуют, земельно-правовые отношения не оформлены.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как уполномоченный орган направил обществу оспариваемое уведомление на основании полученного акта о подтверждении факта незаконного использования земельного участка, также обществом не представлены доказательства правомерного размещения спорных объектов на земельном участке, документы, подтверждающие право собственности на объекты.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.07.2016 N Ф05-10477/2016 по делу N А41-12530/16
Обстоятельства: Определением производство по делу о признании незаконными действий регистрирующего органа, направившего уведомление и не принявшего заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, обязании рассмотреть заявление по существу прекращено в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду.
Решение: Определение отменено. Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку требование об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости не заявлено, в связи с чем заявление по данному делу подано в суд с соблюдением правил подведомственности.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.07.2016 N Ф05-9417/2016 по делу N А40-132651/15
Требование: О расторжении договора аренды земельного участка.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на отмену распорядительного акта, на основании которого заключен договор. Встречное требование: О признании недействительным дополнительного соглашения к договору, повлекшего изменение вида разрешенного использования земельного участка.
Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку не доказан факт нарушения арендатором условий договора и причинения ущерба арендодателю; 2) Встречное требование удовлетворено, так как арендатор об изменении вида целевого использования земельного участка не заявлял, соответствующий распорядительный акт не издан, в кадастровый паспорт земельного участка изменения не вносились.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.07.2016 N Ф05-9788/2016 по делу N А41-89070/15
Требование: О признании незаконным отказа регистрирующего органа и обязании произвести государственную регистрацию.
Обстоятельства: Обществу отказано в государственной регистрации права собственности на здание со ссылкой на отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости и непредставление обществом кадастрового паспорта здания.
Решение: Требование удовлетворено, так как обществом представлен полный пакет документов, необходимый для осуществления государственной регистрации, в том числе кадастровый паспорт, подтверждающий факт кадастрового учета объекта недвижимости с указанием индивидуализирующих данных объекта.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.07.2016 N Ф05-9609/2016 по делу N А41-95657/15
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации договора аренды нежилых помещений и дополнительного соглашения, обязании произвести регистрацию договора.
Обстоятельства: Оспариваемый отказ мотивирован непредставлением на государственную регистрацию кадастрового паспорта предоставляемых в аренду помещений с указанием арендуемой площади.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку право на здание, часть помещений в котором передана в аренду, ранее уже зарегистрировано за заявителем, разногласия относительно местоположения, границ и площади части нежилых помещений между сторонами договора аренды отсутствуют, предмет сделки определен сторонами путем текстуального и графического описания.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.07.2016 N Ф05-7596/2016 по делу N А40-126789/15
Требование: О признании незаконными действий уполномоченного органа по утверждению распоряжения и признании его недействительным, обязании устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Уполномоченный орган принял оспариваемое распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка для последующего выполнения кадастровых работ.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку общество представило кадастровый паспорт на здание, в соответствии с которым определена площадь фактического землепользования под зданием, тем самым подтвердив наличие у него права на заключение договоров аренды, в том числе договора аренды земельного участка с учетом фактического землепользования.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.07.2016 N Ф05-10170/2016 по делу N А40-153474/15
Требование: Об отмене решения органа кадастрового учета.
Обстоятельства: Орган кадастрового учета приостановил осуществление кадастрового учета нежилого помещения в связи с необходимостью согласования его переустройства и перепланировки. Оспариваемым решением отказал в осуществлении кадастрового учета в связи с истечением срока приостановления осуществления кадастрового учета и неустранением обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении осуществления кадастрового учета.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как не представлены документы, подтверждающие получение согласования уполномоченных органов для осуществления перепланировки нежилого помещения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.07.2016 N Ф05-9957/2016 по делу N А40-189908/15
Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа, об обязании внести в ЕГРП запись о регистрации права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Обществу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с отсутствием сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, отсутствием у предприятия прав на вносимый в уставный капитал общества земельный участок.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку представленные обществом в регистрирующий орган документы подтверждают факт возникновения у него права на земельный участок, оснований полагать, что спорный земельный участок не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет, не имеется.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.07.2016 N Ф05-9711/2016 по делу N А40-188722/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу начислен авансовый платеж по налогу на имущество организаций и пени в связи с неуплатой указанного платежа в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым исчисляется исходя из кадастровой стоимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку земельный участок, на котором расположены принадлежащие на праве собственности обществу объекты недвижимого имущества, не может быть признан объектом налогообложения, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.07.2016 N Ф05-9276/2016 по делу N А41-100598/2015
Требование: О признании незаконным отказа регистрирующего органа в государственной регистрации договора аренды нежилых помещений, обязании осуществить государственную регистрацию договора.
Обстоятельства: Оспариваемый отказ мотивирован непредставлением обществом кадастрового паспорта передаваемых в аренду помещений и отсутствием сведений о них в государственном кадастре недвижимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку обществом при обращении в регистрирующий орган представлены все необходимые для регистрации документы.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.07.2016 N Ф05-9245/2016 по делу N А41-70743/15
Требование: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Истец ссылается на неправильное определение ответчиком выкупной цены земельного участка под принадлежащими истцу объектами недвижимого имущества.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку в рамках рассмотрения другого дела установлено, что истец обратился к ответчику с заявлением о выкупе земельного участка до 01.07.2012 и имел право на выкуп земельного участка по цене, определяемой исходя из ставки 2,5 процента от его кадастровой стоимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.07.2016 N Ф05-7210/2015 по делу N А40-101666/14
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа, обязании выдать распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории с указанием на то, что находящийся на нем объект не является капитальным и не учтен в соответствующем государственном органе.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку из представленного обществом свидетельства о государственной регистрации права спорный объект является складским помещением , принадлежащим обществу. Права общества на указанный объект в установленном порядке не оспорены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.07.2016 N Ф05-9295/2016 по делу N А41-105477/2015
Требование: О признании незаконным решения об отказе в регистрации договора аренды нежилых помещений, обязании осуществить регистрацию договора.
Обстоятельства: Оспариваемое решение мотивировано отсутствием кадастрового паспорта передаваемых в аренду помещений и сведений о них в государственном кадастре недвижимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку в данном случае право собственности РФ и право хозяйственного ведения предприятия зарегистрированы в установленном порядке, уникальные характеристики помещений, передаваемых в аренду, не изменились с момента постановки их на государственный кадастровый учет, соответственно, основания для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости отсутствуют.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.07.2016 N Ф05-9096/2016 по делу N А40-184149/2015
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа и обязании оказать государственную услугу.
Обстоятельства: Оспариваемым решением обществу отказано в оказании государственной услуги по выдаче дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка, поскольку граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку из кадастрового паспорта спорного земельного участка следует, что его границы не установлены в соответствии с требованиями законодательства, что является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.07.2016 N Ф05-9394/2016 по делу N А40-199419/14
Требование: О признании наличия кадастровой ошибки в части указания назначения объекта как жилого и наименования объекта.
Обстоятельства: Орган кадастрового учета вынес решение об отказе в снятии приостановления осуществления кадастрового учета в связи с неустранением обстоятельства, послужившего причиной для принятия решения о его приостановлении.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку лицо, обращающееся в суд за исправлением кадастровой ошибки, должно обладать в отношении объекта недвижимости правами, а предприятие подало самостоятельный иск об установлении права собственности на спорный объект недвижимости, притом что на момент рассмотрения дела данный объект зарегистрирован на праве собственности за г. Москвой.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.07.2016 N Ф05-10595/2015 по делу N А41-60838/14
Обстоятельства: Определением исправлена опечатка, допущенная в решении суда по делу об установлении границ земельного участка, признании недействительными договора аренды и постановления по всему тексту судебного акта, поскольку в решении суда неверно указаны кадастровый номер и адресные ориентиры земельного участка.
Решение: Определение отменено, поскольку, изменяя решение суда по всему тексту и указывая новый кадастровый номер и адрес земельного участка, суд под видом исправления технической описки изменил содержание своего судебного акта, что выходит за пределы его процессуальных полномочий.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.07.2016 N Ф05-9185/2016 по делу N А41-98654/2015
Требование: О признании незаконным отказа регистрирующего органа и обязании произвести государственную регистрацию договора аренды.
Обстоятельства: Обществу было отказано в регистрации договора аренды нежилых помещений в связи с отсутствием в государственном кадастре недвижимости данных в отношении сдаваемых в аренду помещений и непредставлением документов, необходимых для государственной регистрации, а именно кадастрового паспорта арендуемых помещений.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку кадастровый паспорт на спорное помещение ранее уже был представлен в регистрирующий орган и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.07.2016 N Ф05-9750/2014 по делу N А40-137126/13
Требование: О признании кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец считает, что установленная кадастровая стоимость не соответствует рыночной стоимости, нарушает его права как арендатора земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку рыночная стоимость земельного участка установлена в соответствии с заключением эксперта, ответчиками указанная оценка не оспорена, доказательства иного размера рыночной стоимости земельного участка ими не представлены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.07.2016 N Ф05-9645/2016 по делу N А40-113860/2014
Требование: О признании незаконным решения органа кадастрового учета, обязании принять решение об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости и рассмотреть повторно вопрос об определении кадастровой стоимости.
Обстоятельства: Общество ссылается на то, что установленная кадастровая стоимость принадлежащего ему на праве собственности земельного участка существенно превышает его рыночную стоимость.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку экспертным заключением подтвержден факт несоответствия кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.07.2016 N Ф05-8953/2016 по делу N А40-135368/2015
Требование: Об обязании устранить недостатки выполненной работы по изготовлению технического плана объекта недвижимости и изготовить технический план объекта недвижимости.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в ходе исполнения условий договора документация была оформлена с недочетами, в связи с чем объект не поставлен на кадастровый учет.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчик законно воспользовался своим правом на приостановление работ в связи с непредставлением истцом необходимой для выполнения договора проектной документации.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.07.2016 N Ф05-9120/2016 по делу N А41-81556/15
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации договора аренды нежилых помещений и обязании осуществить регистрацию.
Обстоятельства: Регистрирующий орган отказал заявителю в регистрации договора со ссылкой на то, что по данным государственного кадастра недвижимости сведения в отношении сдаваемых в аренду помещений отсутствуют.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявителем при обращении в регистрирующий орган представлены все необходимые для регистрации документы.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.07.2016 N Ф05-8919/2016 по делу N А41-90251/15
Требование: О признании незаконным отказа в регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности.
Обстоятельства: Заявителю отказано в регистрации права общей долевой собственности на земельный участок со ссылкой на то, что по данным государственного кадастра недвижимости сведения в отношении сдаваемых в аренду помещений отсутствуют.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку земельный участок под многоквартирным домом с момента формирования и постановки на государственный кадастровый учет принадлежит заявителю на праве общей долевой собственности в силу прямого указания закона.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Московской области

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 07.07.2016 N Ф05-8369/2016 по делу N А40-242440/2015
Требование: О признании права собственности на нежилые помещения.
Обстоятельства: Спорные торговые павильоны построены в 1993 году, поставлены на кадастровый учет как нежилые здания с присвоением им соответствующих кадастровых номеров. По мнению истца, право собственности на названное имущество возникло у него в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом не указано, какие его права и законные интересы нарушены ответчиками, также не представлены доказательства, подтверждающие факт приобретения объектов в установленном законом порядке.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.07.2016 N Ф05-8650/2016 по делу N А40-102685/15
Требование: О признании отсутствующим права собственности г. Москвы на нежилое помещение, признании права собственности общества на него.
Обстоятельства: Общество ссылается на то, что право собственности г. Москвы на спорный объект зарегистрировано в отсутствие правовых оснований, ограничивает право общества на пользование и распоряжение своим имуществом.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку спорная антресоль не является самостоятельным и обособленным объектом недвижимости, на которое может быть зарегистрировано право собственности, а факт наличия технического и кадастрового паспортов на спорный объект также не может являться достаточным основанием для вывода о ее отнесении к недвижимому имуществу.
Суд первой инстанции Арбитражный суд г. Москвы

Все документы:

[1][2][3][4][5][6][7]